Immobilie verkaufen in 59192 Bergkamen Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in 59192 Bergkamen Mitte erfordert tiefgehende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Bergkamen Mitte, bekannt für seine zentrale Lage und gute Anbindung, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Vor allem Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind sehr gefragt, was auch durch die Stabilität und das kontinuierliche Wachstum des Marktes unterstrichen wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bergkamen Mitte beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten. Von der Marktpreisermittlung bis zur Vermarktungsstrategie – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Mitte
Ein Haus verkaufen in 59192 Bergkamen Mitte kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen ist in Bergkamen Mitte für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen Objekten tendenziell hoch ist. Käufer schätzen besonders die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen, was den Immobilienmarkt in Bergkamen Mitte besonders attraktiv macht. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was diesen Standort auch langfristig zu einer vielversprechenden Investition macht.
Hauspreise in 59192 Bergkamen Mitte
Die Hauspreise in 59192 Bergkamen Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59192 Bergkamen Mitte
Der Wohnungsmarkt in 59192 Bergkamen Mitte zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Stadt eine ideale Lage zwischen Dortmund und Hamm bietet und ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schafft. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die modern ausgestattet sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 59192 Bergkamen Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59192 Bergkamen liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59192 Bergkamen Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 59192 Bergkamen Mitte erfordert ein genaues Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Bergkamen Mitte wird aktuell einiges gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnprojekten und der Entwicklung von neuen Wohngebieten liegt. Trotz des regen Baugeschehens bleibt die Nachfrage aufgrund der begrenzten Fläche hoch, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 59192 Bergkamen Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59192 Bergkamen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59192 Bergkamen Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59192 Bergkamen Mitte
Die Stadt Bergkamen Mitte befindet sich im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Unna. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und stellt einen wesentlichen Vorteil für Einwohner und Besucher dar. In der Umgebung von Bergkamen Mitte findet man sowohl städtische als auch ländliche Gebiete, die eine aussichtsreiche Mischung aus urbanem Charme und natürlicher Schönheit bieten.
In unmittelbarer Nähe zu Bergkamen Mitte liegen Städte wie Kamen, Lünen und Werne sowie kleinere Orte wie Bönen und Holzwickede. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bergkamen von mehreren Hauptverkehrsstraßen durchkreuzt wird, darunter die A1 und A2, die rasche Verbindungen in die größeren Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus gewährleisten. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Regionalstraßen und ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz für eine komfortable und flexible Mobilität innerhalb der Region. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit, wobei nahegelegene Bahnhöfe in Kamen und Lünen für eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen.
Aktuell leben in Mitte 49263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59192 Bergkamen Mitte
In Bergkamen Mitte, einer lebendigen Stadt im Kreis Unna, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Beversee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Stadtmuseum Bergkamen besuchen, das mit interessanten Exponaten und Veranstaltungen begeistert. Für Shopping-Fans bietet das Stadtteilzentrum zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Region rund um Bergkamen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Kamener Stadtpark können Besucher einen Tag im Grünen verbringen, während in Hamm die Maximilianpark Erlebniswelt mit ihrem berühmten Glaselefanten ein einzigartiges Ausflugsziel darstellt. Shopping-Enthusiasten kommen in den umliegenden Städten wie Dortmund und Lünen auf ihre Kosten, wo große Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine breite Palette an Geschäften bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zudem Theater- und Konzertveranstaltungen in den größeren Städten der Region, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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