Immobilie verkaufen in 59174 Kamen Derne
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59174 Kamen Derne, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der Region 59174 Kamen Derne bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Kamen Derne, ein charmantes Viertel im Ruhrgebiet, ist bekannt für seine attraktive Lage und die Nähe zu Ballungszentren wie Dortmund und Unna. Der Immobilienmarkt hier ist stark nachgefragt, da sowohl junge Familien als auch Berufspendler die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe schätzen.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kamen Derne beleuchten, darunter Markttrends, Preisspannen und bewährte Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, unsere Tipps und Einblicke helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59174 Kamen Derne
Der Verkauf eines Hauses in 59174 Kamen Derne bietet potenziellen Käufern eine attraktive Option in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfältigkeit an Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und charmante Altbauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie erheblich. Wer ein Haus in Kamen Derne verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Gegend bei verschiedenen Käufergruppen beliebt ist, sei es für Familien, Paare oder Senioren. Die Preise haben sich in den letzten Jahren im Zuge des allgemeinen Trends am Immobilienmarkt entwickelt, wobei die exakte Preisgestaltung individuell und je nach spezifischer Immobilie angepasst werden muss.
Insgesamt stehen interessierten Käufern in der Region vielfältige Optionen zur Verfügung, was wiederum den Markt dynamisch und attraktiv für Verkäufer macht.
Hauspreise in 59174 Kamen Derne
Die Hauspreise in 59174 Kamen Derne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Derne
Der Verkauf einer Wohnung in 59174 Kamen Derne kann angesichts des derzeitigen Marktes eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch, geprägt von einer Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe, was viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Wohnungen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und in naturnaher Lage liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und Berufspendler suchen hier verstärkt nach Wohnraum, wodurch sich für Verkäufer attraktive Chancen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiefreundlichen Ausstattungen stehen hoch im Kurs und können auf dem Markt schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 59174 Kamen Derne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59174 Kamen liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Derne
Der Verkauf von Grundstücken in 59174 Kamen Derne gestaltet sich derzeit als vielversprechend, denn die Nachfrage in der Region ist stetig steigend. Viele Menschen suchen nach Immobilienmöglichkeiten, insbesondere in gut erreichbaren und ruhigen Wohnlagen wie in Kamen Derne. Das Angebot hält sich dabei in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage. Es gibt eine Vielzahl von Bauflächen, die sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte gut geeignet sind. Darüber hinaus wird in der Region aktiv gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein zunehmendes Interesse an der Ansiedlung dort hinweist. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude tragen dazu bei, dass Kamen Derne eine attraktive Option für potenzielle Käufer und Investoren darstellt.
Grundstückspreise in 59174 Kamen Derne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59174 Kamen liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Derne
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kamen Derne suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Derne
59174 Kamen Derne liegt im östlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Unna. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Kamen Derne ist in der Nähe wichtiger Verkehrsadern gelegen, wie der Autobahnen A1 und A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Großstädten ermöglichen. Auch die Bundesstraße B236 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Region.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Kamen selbst, Bergkamen, Unna und Lünen. Weiterhin sind Dortmund, Hamm und Werne innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Kamen Derne ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu den Autobahnen A1 und A2, was eine schnelle Fahrt sowohl in Richtung Rheinland als auch ins östliche Nordrhein-Westfalen ermöglicht. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof in Kamen Verbindungen zum regionalen und überregionalen Schienennetz, wodurch auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto problemlos mobil sein können.
Aktuell leben in Derne 43058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Derne
In der Region 59174 Kamen Derne bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllischen Landschaften und weitläufigen Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein und bieten gleichzeitig vielerlei Aktivitäten an. Besonders beliebt sind die gepflegten Parks, in denen sich die Bewohner und Besucher erholen und die Natur genießen können. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportanlagen und Vereine, die verschiedenste Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis sorgen die vielfältigen Geschäfte und Einkaufszentren vor Ort, die alles von Modeboutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region finden sich auch viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Freizeitzentrum Lüner Höhe diverse sportliche und kulturelle Aktivitäten an. Das nahegelegene Einkaufzentrum Kamen Karree lädt mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zu einem entspannten Stadtbummel ein. Für Naturliebhaber bietet der Seseke Park einige Kilometer Wanderwege und Erholungsflächen entlang des gleichnamigen Flusses. Das Freizeitbad „Kamen Aquafun“ bietet eine Vielzahl an Wasserspaß und Wellness-Angeboten, ideal für einen Familienausflug oder entspannende Stunden. So bietet die Region Kamen Derne eine gelungene Mischung aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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