Immobilie verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59174 Kamen Heeren-Werve, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 59174 Kamen Heeren-Werve zu verkaufen, kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser Stadtteil von Kamen, gelegen im Herzen Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus ruhigen Wohngebieten und guter Infrastruktur aus. Der lokale Immobilienmarkt ist weiterhin stabil und weist eine moderate bis wachsende Nachfrage auf, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden Sie sehen, wie wir Sie durch den Verkaufsprozess führen und welche spezifischen Faktoren in Kamen Heeren-Werve zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
- Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
- Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
- Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Heeren-Werve
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Heeren-Werve
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Heeren-Werve
Haus verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
In der Region 59174 Kamen Heeren-Werve zeichnen sich die Bautypen durch eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die das Stadtbild prägen. Die häufig anzutreffenden Häuser bieten oftmals großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Im Bereich des Hausverkaufs variieren die Preise stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine Aufwärtsentwicklung gesehen, was auch den steigenden Beliebtheitsgrad der Region widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine dynamische Marktsituation einstellen, bei der eine professionelle Beratung und fundierte Marktkenntnisse entscheidend sein können.
Hauspreise in 59174 Kamen Heeren-Werve
Die Hauspreise in 59174 Kamen Heeren-Werve sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamen Heeren-Werve verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
Der Wohnungsmarkt in Kamen Heeren-Werve zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen sind besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Wohnqualität und die verfügbaren Freizeitmöglichkeiten. Modernisierte Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards erfreuen sich hoher Beliebtheit. Weitere begehrte Eigenschaften sind Balkone oder Terrassen, moderne Ausstattungen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Kamen Heeren-Werve attraktive Optionen für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 59174 Kamen Heeren-Werve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59174 Kamen liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59174 Kamen Heeren-Werve
In der Region Kamen Heeren-Werve, unter der Postleitzahl 59174, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese wird vor allem von Familien und Investoren getragen, die auf der Suche nach bezahlbarem Bauland in einer gut vernetzten und zugleich ruhigen Umgebung sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotz dieser Einschränkungen gibt es kontinuierlich Neubauprojekte, die vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen zeugen von einer stabilen Bautätigkeit, die jedoch durch die knapper werdenden Frei- und Bauflächen Herausforderungen mit sich bringt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gestaltet sich daher oft als anspruchsvoll und erfordert eine vorausschauende Planung und Investition.
Grundstückspreise in 59174 Kamen Heeren-Werve
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59174 Kamen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59174 Kamen Heeren-Werve
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kamen Heeren-Werve suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59174 Kamen Heeren-Werve
Kamen Heeren-Werve, mit der Postleitzahl 59174, liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Kamen. Die Lage ist durch eine gute Verkehrsanbindung geprägt, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Diverse Autobahnanschlüsse, darunter die A1 und die A2, ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig verkehren, sowie nahegelegenen Bahnverbindungen, die effiziente Verbindungen in die umliegenden Regionen bieten. Das Umland von Kamen Heeren-Werve ist durch eine Mischung aus Industrie- und Naturlandschaften gekennzeichnet, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamen Heeren-Werve liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Unna und Lünen sind direkt benachbarte Städte. Dortmund, eine der größeren Städte in der Region, ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, dank der nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 sowie Bundesstraßen, die schnellen Zugang zu den Großstädten des Ruhrgebiets und darüber hinaus bieten. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch verschiedene Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut, was es einfach macht, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Heeren-Werve 43058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59174 Kamen Heeren-Werve
Im beschaulichen Stadtteil Heeren-Werve in Kamen, Postleitzahl 59174, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Der nahegelegene Heerener Wald bietet beispielsweise Naturfreunden und Sportbegeisterten zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Stunden im Grünen einladen. Familien und Kinder erfreuen sich an den gepflegten Spielplätzen und Grünflächen, die regelmäßig renoviert und instandgehalten werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie etwa Tennisclubs und ein örtliches Schwimmbad, runden das Angebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Darüber hinaus laden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen lokalen Geschäften, zum Bummeln und Einkaufen ein.
Auch in der umliegenden Region bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Dortmund oder Hamm, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, locken mit großen Einkaufszentren, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Der nahegelegene Maxipark in Hamm und der Erlebnispark Gevelsberg bieten beispielsweise familienfreundliche Tagesausflüge, bei denen sowohl Abenteuer als auch Entspannung nicht zu kurz kommen. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung ein, die lokale und internationale Küche zu genießen. Mit solch einer breiten Palette an Angeboten wird jede Freizeitgestaltung in der Region zu einem Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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