Immobilie verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in Kamp-Lintfort Altfeld, PLZ 47475, erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt am Niederrhein, bekannt für ihre Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angebundenen Region hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, wodurch der Verkauf einer Immobilie zu einem lukrativen Vorhaben werden kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kamp-Lintfort Altfeld beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
- Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
- Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
- Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Ein Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region. In Altfeld und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei das Angebot sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst. Die Preise für diese Immobilientypen variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Kamp-Lintfort Altfeld in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigen, was das Verkaufspotenzial für Hausbesitzer erhöht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Markt informieren und möglicherweise einen Immobilienmakler zurate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Die Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamp-Lintfort Altfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Kamp-Lintfort Altfeld ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus modernisierten Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Objekte in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnanlagen. Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der guten Anbindung an die Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten zieht Kamp-Lintfort Altfeld sowohl Familien als auch Berufspendler an, die auf der Suche nach einem attraktiven Wohnumfeld sind.
Wohnungspreise in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
In der Region 47475 Kamp-Lintfort Altfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zum Ruhrgebiet sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Gegend für viele Käufer attraktiv. Zwar gibt es regelmäßig neue Angebote auf dem Markt, doch das Angebot bleibt im Vergleich zur starken Nachfrage relativ begrenzt. Dieser Nachfrageüberhang hat auch den Preis für Grundstücke moderat ansteigen lassen. Zudem wird in Kamp-Lintfort Altfeld vermehrt gebaut: sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte werden umgesetzt, um der wachsenden Bevölkerung und dem steigenden wirtschaftlichen Interesse gerecht zu werden. Dies spricht für eine lebhafte Entwicklung in der Region und bietet potenziellen Grundstücksverkäufern eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Grundstückspreise in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
Der Stadtteil Altfeld in Kamp-Lintfort, mit der Postleitzahl 47475, bietet eine attraktive Lage in Nordrhein-Westfalen. Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein im Kreis Wesel und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A42 und A57 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Duisburg und Düsseldorf ermöglicht. Zudem ist der Stadtteil von viel Grün umgeben, was für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamp-Lintfort Altfeld befinden sich Städte wie Moers, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn. Diese Orte sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Altfeld mit dem Stadtzentrum von Kamp-Lintfort und umliegenden Orten vernetzen, wodurch eine bequeme Fortbewegung gewährleistet wird. Die Anbindung an die A57 und A42 ermöglicht zusätzlich eine zügige Erreichbarkeit der Ruhrgebiet-Metropolen.
Aktuell leben in Altfeld 38665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Altfeld
47475 Kamp-Lintfort Altfeld bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spazieren ein, während das örtliche Freizeitbad für Spaß und Erholung für Groß und Klein sorgt. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportanlagen und Fitnessstudios ideale Bedingungen, um aktiv zu bleiben. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis zu kleinen Fachgeschäften reichen, und so eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. So lädt der TerraZoo in Rheinberg zu einem spannenden Ausflug mit exotischen Tieren ein, während der Landschaftspark Duisburg-Nord mit seinen beeindruckenden Industrie-Kulissen und Freizeitmöglichkeiten wie Kletterparks und Tauchgasometern lockt. Auch das CentrO in Oberhausen, eines der größten Einkaufszentren Europas, ist gut erreichbar und bietet eine riesige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier können Besucher einen ganzen Tag mit Shopping oder einem Kinobesuch verbringen. Zudem sorgen Bildungseinrichtungen wie der Niederrheinische Radwanderweg für eine ideale Kombination aus sportlicher Betätigung und Erholung in der Natur.
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