Immobilie verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt im Westen Deutschlands hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle macht Kamp-Lintfort Dachsbruch zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses behandelt, darunter Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und effektive Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
- Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
- Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
- Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
In der Region 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reicht. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage in naturnaher Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Immobilienpreise in Kamp-Lintfort Dachsbruch variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass das Preisniveau dieser Region im mittleren bis gehobenen Bereich liegt, was die steigende Nachfrage und die ansprechende Wohnqualität widerspiegelt. Um die genauen Preise für den Hausverkauf besser einzuschätzen, empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Bewertungen durchzuführen.
Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Die Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamp-Lintfort Dachsbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
In 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch präsentiert sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die Region, bekannt für ihre grüne Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte, zieht vermehrt Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Immobilien und barrierefreie Wohnungen in Zeiten des demografischen Wandels an Bedeutung. Der Markt erweist sich als stabil, wobei die Nachfrage kontinuierlich steigt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
In der Region 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, besonders bedingt durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Ballungszentren wie Duisburg und Düsseldorf. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Marktpreise tendenziell ansteigen lässt. Es wird in der Region regelmäßig moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Die Stadt bemüht sich, durch neue Baugebiete und einer guten Planungsarbeit dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden und das Ortsbild positiv weiterzuentwickeln, allerdings sind attraktive Grundstücke schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kamp-Lintfort Dachsbruch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
Die Stadt Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen und der Stadtteil Dachsbruch befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige und grüne Lage, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz ihrer idyllischen Umgebung ist sie hervorragend an wichtige Verkehrsrouten angebunden und bietet somit eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie tägliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamp-Lintfort Dachsbruch liegen die Städte Moers, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Stadtteil in der Nähe der Autobahnen A42 und A57 gelegen ist, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Metropolen wie Duisburg und Düsseldorf ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, so dass sowohl Busverbindungen als auch Bahnhöfe in akzeptabler Reichweite zur Verfügung stehen. Dies macht Dachsbruch nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften schätzen.
Aktuell leben in Dachsbruch 38665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch
In der Region 47475 Kamp-Lintfort Dachsbruch bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zu Freizeit, Erholung und Einkäufen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Der Ortsteil Dachsbruch besticht durch seine Nähe zu umliegenden Parks und Grünflächen, die ideale Orte sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für diejenigen, die einen gemütlichen Einkaufsbummel bevorzugen, stehen lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine Vielzahl von Produkten für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region Kamp-Lintfort insgesamt verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Terrassengarten im Kloster Kamp bietet beispielsweise malerische Wege und faszinierende Gartenkunst, während das Panoramabad Pappelsee mit vielseitigen Wasserattraktionen ein beliebtes Ziel für Familien ist. Für Shopping-Freunde gibt es zudem das EK3 Einkaufszentrum in der Stadtmitte, das mit einer Vielzahl von Geschäften aufwartet und zum ausgiebigen Stöbern einlädt. Wer Erholung in der Natur sucht, wird im Naherholungsgebiet Niersaue fündig, das mit seinen weitläufigen Wiesen und Wäldern zu entspannten Stunden einlädt. Diese vielfältigen Angebote machen Kamp-Lintfort und die Umgebung zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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