Immobilie verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und dessen Besonderheiten. Diese idyllische Region am Niederrhein besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was positiv auf die Wertentwicklung abzielt und somit attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Immobilienverkäufern in Kamp-Lintfort Hoerstgen helfen, ihre Optionen und Möglichkeiten besser zu verstehen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
- Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
- Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
- Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Wer in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen sein Haus verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Reihenhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in Kamp-Lintfort Hoerstgen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein zeigt sich jedoch ein stabiler Immobilienmarkt, der sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was durch eine gute Infrastrukturanbindung und die malerische Umgebung zusätzlich begünstigt wird.
Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Die Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamp-Lintfort Hoerstgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Der Wohnungsmarkt in der Region 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen zeigt sich aktuell sehr dynamisch und weist eine steigende Nachfrage auf. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Dabei stehen vor allem Objekte in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Stadtteilen hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten und frisch renovierte Wohnungen haben eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Immobilien in Hoerstgen bei.
Wohnungspreise in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
In Kamp-Lintfort, spezifisch im Stadtteil Hoerstgen, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die rege Bautätigkeit die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treiben dürften.
Grundstückspreise in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Der Ortsteil Hoerstgen in der Stadt Kamp-Lintfort mit der Postleitzahl 47475 liegt am westlichen Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die von zahlreichen Feldern und Wäldern geprägt ist, wodurch sich Hoerstgen ideal für Naturliebhaber eignet. Dabei lässt die Verkehrsanbindung dennoch keine Wünsche offen: Über die nahegelegene Bundesstraße B510 und die Autobahn A57 ist die Region gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die Anbindung zu größeren Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamp-Lintfort liegen Städte und Orte wie Duisburg, Moers, Rheinberg, und Neukirchen-Vluyn. Diese Orte sind mit dem Auto schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrsachsen wie die A57 und die A42 gewährleistet zudem eine gute Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Auch der Regionalverkehr ist gut ausgebaut, wobei Busverbindungen regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte anbieten, wodurch die Mobilität ohne eigenes Auto sichergestellt ist.
Aktuell leben in Hoerstgen 38665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Hoerstgen
Kamp-Lintfort Hoerstgen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die sich besonders für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Eine der Hauptattraktionen ist der Terrassengarten sowie der Lehr- und Erholungspark Dieprahm, die beide ideale Orte für Erholungssuchende darstellen. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Kamp regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten verfügt die Gegend auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. Mehrere Supermärkte und lokale Einzelhändler decken den Grundbedarf ab, während sich kleine Boutiquen und Wochenmärkte durch ein spezielles Angebot hervorheben. Wer gerne größere Shoppingtouren unternimmt, findet im nahegelegenen Moers ein umfangreiches Einkaufszentrum mit vielen verschiedenen Geschäften aller Art. Im Sommer laden heimelige Cafés und Restaurants zur Einkehr ein, wodurch die Freizeitmöglichkeiten ideal ergänzt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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