Immobilie verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch bietet eine spannende Gelegenheit, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. Dieser Stadtteil von Kamp-Lintfort, gelegen am Rande des Ruhrgebiets, erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Geisbruch beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
- Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
- Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
- Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
In der Region 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch freistehende Villen und Bungalows gehören zum Angebot, die oft durch großzügige Grundstücke und grüne Gärten bestechen. Der Immobilienmarkt in Kamp-Lintfort Geisbruch ist vielfältig und bietet für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets passende Optionen. Preislich gesehen variiert der Markt stark, basierend auf den spezifischen Merkmalen und der Lage der Immobilie. Objekte in besonders attraktiver Lage oder mit gehobener Ausstattung können entsprechend höhere Preise erzielen, während auch preiswertere Alternativen zur Verfügung stehen, die sich hervorragend für junge Familien oder Erstkäufer eignen.
Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Die Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamp-Lintfort Geisbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Der Wohnungsmarkt in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch ist derzeit von einer spürbaren Dynamik geprägt, die sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien auszeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine attraktive Lage bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhigen Wohngegenden von Geisbruch, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hohe Lebensqualität bieten. Nachgefragte Objekte sind oft durch großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie Einbauküchen und moderne Bäder gekennzeichnet. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieser Wohnlagen bei. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und Nachhaltigkeit, was den Markttrend in Richtung Neubauten und sanierte Altbauten weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kamp-Lintfort Geisbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Der Verkauf eines Grundstücks in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Grünflächen gewidmet sind. In den letzten Jahren wurden in Kamp-Lintfort und speziell im Stadtteil Geisbruch zahlreiche Neubauten realisiert, die das Gebiet für Familien und Investoren gleichermaßen interessant machen. Die lokale Bauaktivität zeigt, dass sich die Region im Aufschwung befindet und weiterhin potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.
Grundstückspreise in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Geisbruch, ein Stadtteil von Kamp-Lintfort mit der Postleitzahl 47475, zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. In dieser Region am Niederrhein lebt man ruhig, aber dennoch sind städtische Zentren und Naturbereiche problemlos erreichbar. Das Umland bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die Nähe zu großen Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl an nahegelegene Orte als auch an weiter entfernte Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Kamp-Lintfort und Geisbruch liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Städte wie Moers, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn sind schnell zu erreichen. Die Autobahnen A42 und A57 verlaufen in der Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch auch größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geisbruch 38665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Geisbruch
Kamp-Lintfort Geisbruch in der Postleitzahlregion 47475 bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist durch ihre grüne Umgebung und zahlreichen Parks ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Der Pappelsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal für gemütliche Spaziergänge oder eine Fahrradtour entlang der Uferpromenade. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark tolle Erlebnisse und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen und historische Stätten wie das Kloster Kamp bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
Nicht nur die Freizeit- und Erholungsangebote sind bemerkenswert, auch das Einkaufserlebnis lässt keine Wünsche offen. In Kamp-Lintfort Geisbruch finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch gemütliche, lokale Geschäfte. Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten. Sowohl Einzelhandelsgeschäfte in der Fußgängerzone als auch größere Einkaufszentren wie das EK3 laden zum Bummeln und Verweilen ein. So sorgt die ausgewogene Mischung für ein umfassendes Angebot, das den Anforderungen und Wünschen der Bewohner und Besucher gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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