Immobilie verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Region 47475 Kamp-Lintfort Rossenray stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen, aber auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Immobilienverkäufer können von der wachsenden Beliebtheit des Ruhrgebiets und der guten Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
- Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
- Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
- Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Haus verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
In der charmanten Region Kamp-Lintfort Rossenray, die sich im Postleitzahlenbereich 47475 befindet, werden verschiedene Haustypen zum Verkauf angeboten, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu klassischen Reihenhäusern – die Bandbreite ist vielfältig. Besonders beliebt sind in der Gegend ebenfalls idyllische Bungalows und geräumige Mehrgenerationenhäuser, die den familiären Anforderungen gerecht werden. Die Hauspreise in Kamp-Lintfort Rossenray variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Jedoch lässt sich feststellen, dass sie im regionalen Vergleich ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Die Hauspreise in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamp-Lintfort Rossenray verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Das Verkaufen einer Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der lokale Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit attraktiven Ausstattungen sowie solche, die in ruhigen Wohnvierteln oder in der Nähe von Grünanlagen liegen. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit ausreichend Zimmern und einem Balkon oder Garten, während junge Berufstätige und Paare tendenziell nach gut angebundenen und preislich erschwinglichen Objekten suchen. Insgesamt zeigen die Marktbedingungen in Rossenray vielversprechende Aussichten für Verkäufer, insbesondere wenn die Immobilien zeitgemäß und gepflegt sind.
Wohnungspreise in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 2123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauland in dieser Region, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da die Stadt stark auf den Erhalt von Grünflächen und die nachhaltige Entwicklung setzt. Der Bau von neuen Immobilienprojekten findet dennoch in einem moderaten Rahmen statt, mit einem klaren Fokus auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, was den Markt für Käufer anspruchsvoller macht, aber auch Investitionspotenzial bietet.
Grundstückspreise in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47475 Kamp-Lintfort liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Der Stadtteil Rossenray in Kamp-Lintfort liegt im Westen des Ruhrgebiets, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Diese attraktive Lage bietet Bewohnern die Möglichkeit, sowohl die Vorzüge des urbanen Lebens als auch die Naherholungsmöglichkeiten des Umlands zu genießen. Durch die Nähe zur Autobahn A57 ist die Verkehrsanbindung hervorragend, was Pendlern schnellen Zugang zu nahegelegenen Städten und Metropolen ermöglicht. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung im Nahbereich sicherstellt.
Im direkten Umkreis von Rossenray liegen Städte wie Moers, Rheinberg und Alpen, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Weiterhin sind Duisburg und Krefeld mit dem Auto gut erreichbar, was zusätzliche Anziehungspunkte für Arbeit und Freizeit offeriert. Die regionale Verkehrsanbindung dank der A57 und der nahegelegenen Bundesstraßen macht es einfach, auch weitere Ziele im Ruhrgebiet oder am Niederrhein zu erreichen. Die gute Versorgung durch Bus- und Bahnverbindungen erleichtert zudem den Zugang zu den benachbarten Städten und Orten.
Aktuell leben in Rossenray 38665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47475 Kamp-Lintfort Rossenray
Die Ortschaft Rossenray, gelegen im malerischen Stadtteil Kamp-Lintfort mit der Postleitzahl 47475, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine ländliche Idylle, die sich für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Wochenendbesucher und Anwohner können gleichzeitig die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Stadtzentrum genießen. Hier gibt es eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind durch die Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten besonders vielfältig. So lohnen sich Besuche im nahegelegenen Kloster Kamp, dessen beeindruckender Terrassengarten zur Besinnung und Ruhe einlädt. Auch der schöne Terrassengarten vom Kamp-Lintforter Schloss Raesfeld ist einen Besuch wert. Für die täglichen Besorgungen und ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die Einkaufspassage und das Einkaufszentrum Kamp-Lintfort an, in denen eine Vielzahl an Boutiquen und Geschäften zu finden ist. Für Familien sind die Freizeitanlagen wie der Pappelsee und der Freizeitpark “Terrazoo Kamp-Lintfort” ideal, um gemeinsame Zeit zu verbringen und spannende Aktivitäten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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