Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Emlinghausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Sauerland und die Nähe zu Naturparks aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage und soliden Preisen, was gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen dargelegt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchhundem Emlinghausen essenziell sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation der Immobilie werden alle Aspekte beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Kirchhundem Emlinghausen ist eine malerische und ruhige Region im Sauerland, die besonders für ihre landschaftliche Schönheit und naturnahe Umgebung bekannt ist. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten sind seltener, während historische Fachwerkhäuser und traditionelle Baustile dominieren. Die Preise für Häuser in 57399 Kirchhundem Emlinghausen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts erheblich. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann jedoch davon ausgehen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region auch für junge Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnhäusern, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Emlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Emlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Der Verkauf einer Wohnung in 57399 Kirchhundem Emlinghausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer erhöhten Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Immobilien. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit Gartenanteil stehen bei Interessenten hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum und Nachhaltigkeit versprechen. Angesichts der überschaubaren Größe des Ortes bietet der Markt potenziellen Verkäufern gute Chancen, interessierte Käufer zu finden und einen zufriedenstellenden Kaufpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Emlinghausen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ansteigt. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die naturnahe Lage, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Emlinghausen ein kleiner Ort ist und die Anzahl der verfügbaren Bauplätze entsprechend niedrig bleibt. In der Region werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die zur Deckung der steigenden Nachfrage beitragen. Der Markt für Immobilien und Grundstücke zeigt eine gesunde Dynamik, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Grundstückseigentümer auswirkt.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Emlinghausen, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe, liegt malerisch eingebettet in das südwestliche Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von dicht bewaldeten Hügeln und weitläufigen Wiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich geprägten Ort überraschend gut. Über die Bundesstraße B517 erreicht man zügig die nahegelegenen Städte und Orte. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen nach Kirchhundem und die umliegenden Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Emlinghausen liegen mehrere kleine Orte und Städte, die allesamt bequem erreichbar sind. Dazu zählen Kirchhundem selbst, das als zentraler Ort der Gemeinde zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen bietet, sowie die Städte Lennestadt und Olpe. Über die B517 ist auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet, wodurch größere Städte wie Siegen oder Finnentrop ebenfalls in angemessener Fahrtzeit erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe und Naturnähe von Emlinghausen, die mit einer dennoch akzeptablen Verkehrsanbindung kombiniert wird, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Emlinghausen 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Emlinghausen
Im beschaulichen Kirchhundem Emlinghausen bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten sowie Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Sauerland und die umgebende Natur laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Rothaarsteig und zahlreiche weitere gut ausgebaute Wanderwege bieten eindrucksvolle Naturerlebnisse. Für jene, die eher Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote in den örtlichen Hotels und Gaststätten. Einkaufen können Besucher und Bewohner im Zentrum von Kirchhundem, wo sich kleine Fachgeschäfte und ein Supermarkt befinden, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch der nahegelegenen Atta-Höhle in Attendorn bietet faszinierende Einblicke in eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands. Für Familien gibt es den Panorama-Park Sauerland, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein. Kultur- und Geschichtsinteressierte können im Kloster Grafschaft in Schmallenberg Einblicke in das klösterliche Leben und architektonische Meisterwerke erhalten. Darüber hinaus laden die Einkaufszentren und Boutiquen in umliegenden Städten wie Olpe oder Lennestadt zum ausgedehnten Shopping ein. Hier finden sich neben Modegeschäften auch viele Cafés und Restaurants, die zu einer Verschnaufpause einladen und die regionale Küche präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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