Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57399 Kirchhundem Kohlhagen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Kohlhagen bietet eine vielversprechende Gelegenheit in einer Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Die Immobilienmärkte in ländlichen Gegenden wie dieser gewinnen zunehmend an Attraktivität, insbesondere für Käufer, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Eine detaillierte Marktanalyse und gezielte Verkaufsstrategie können in dieser Region entscheidende Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchhundem Kohlhagen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für Ihre Verkaufspläne zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Kirchhundem Kohlhagen ist ein idyllisches Dorf im Sauerland, das sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Interessenten finden daher eine breite Auswahl an Immobilien, die unterschiedliche Geschmäcker und Anforderungen bedienen. Die Preise für Häuser in Kirchhundem Kohlhagen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat es jedoch einen allgemeinen Anstieg der Immobilienpreise gegeben, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückgeführt werden kann. Käufer sollten deshalb bei der Preisgestaltung einen genauen Marktvergleich anstellen und eventuelle Renovierungs- oder Modernisierungskosten berücksichtigen.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Kohlhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Kohlhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Der Wohnungsmarkt in Kirchhundem Kohlhagen, einer idyllischen Gemeinde im südlichen Sauerland, zeigt eine moderate Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die grüne Landschaft bieten. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen tendenziell kompaktere Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Lage machen Kirchhundem Kohlhagen attraktiv für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Immobilien in guter Instandhaltung und moderner Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit und werden in der Regel schneller verkauft.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchhundem Kohlhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57399 Kirchhundem Kohlhagen entwickelt sich stetig, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere junge Familien und Ruheständler schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere, moderne Wohnanlagen errichtet werden. Dennoch bleibt der Markt dynamisch, und Bauherren sollten darauf gefasst sein, schnell zu handeln, sobald ein geeignetes Grundstück verfügbar ist.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchhundem Kohlhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
57399 Kirchhundem Kohlhagen liegt in der Region Südwestfalen im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Olpe. Geografisch befindet sich der Ort im malerischen Sauerland, umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und malerischen Landschaften, die Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen anziehen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B517, die die Region mit den umliegenden Städten verbindet. Größere Autobahnen wie die A4 und die A45 sind in etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an überregionale Verkehrswege sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem Kohlhagen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Lennestadt, Attendorn und Olpe, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Kleinstadt Finnentrop liegt ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ebenfalls erwähnenswert ist die Nähe zu Schmallenberg und Bad Berleburg, die weitere touristische Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Regionalstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie lokalen Buslinien, erschlossen, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lennestadt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Siegen und Hagen bestehen.
Aktuell leben in Kohlhagen 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Kohlhagen
Kirchhundem Kohlhagen, gelegen im idyllischen südwestfälischen Sauerland, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Möglichkeiten zur Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Einwohner und Gäste. Die malerische Landschaft rund um Kohlhagen lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch dichte Wälder und weite Wiesen ein, wobei der Rothaarsteig als ein bekanntes Highlight gilt. Für Erholungssuchende bieten traditionelle Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem in kleinen, inhabergeführten Läden sowie auf Wochenmärkten zu finden, die frische und handgemachte Produkte aus der Region anbieten. Die charmante Kirche St. Alexander am Kohlhagen, die als Wallfahrtsort bekannt ist, bietet zudem einen historischen und kulturellen Bezugspunkt, der eine entspannende und zugleich inspirierende Umgebung schafft.
Die Region rund um Kirchhundem bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, sich zu beschäftigen und zu entspannen. In den Nachbarorten finden sich mehrere Schwimmbäder, wie das Aquamagis Freizeitbad in Plettenberg, das mit seinen Rutschen und Wellnessangeboten für einen abwechslungsreichen Tag sorgt. Für Abenteuerlustige bietet der Panoramapark Sauerland Wildpark in Kirchhundem abwechslungsreiche Erlebnisse mit Tieren und Attraktionen für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Lennestadt und Olpe, wo größere Supermärkte, Einkaufszentren und zahlreiche Geschäfte für ausgedehnte Shoppingtouren bereitstehen. Innerhalb der Dorfgemeinschaften werden zudem oft regionale Märkte und Feste veranstaltet, die Gelegenheit bieten, lokale Produkte zu kaufen und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung