Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Brachthausen kann aufgrund der spezifischen Marktdynamiken im ländlichen Nordrhein-Westfalen eine spannende Herausforderung sein. Kirchhundem, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zu Natur, was zunehmend wertgeschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, mit besonderem Interesse an familienfreundlichen und naturnahen Lagen, wodurch Verkaufsmöglichkeiten vielfältig erscheinen.
In dieser Einleitung werden Essenzen des regionalen Marktes, die richtigen Verkaufsstrategien sowie praktische Tipps für potenzielle Verkäufer vorgestellt, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Brachthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Brachthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Im idyllischen Brachthausen, einem Ortsteil von Kirchhundem mit der Postleitzahl 57399, gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als lohnende Investition. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Der Charme der Gegend wird durch die harmonische Mischung aus historischen Bauten und neueren, zeitgemäßen Wohnhäusern unterstrichen. Die Preise für Immobilien variieren entsprechend der Bauweise, Lage und Ausstattung, wobei die Nachfrage besonders nach gut erhaltenen alten Fachwerkhäusern sowie nach modernen, energieeffizienten Neubauten hoch ist. Anleger und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause in einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Gegend sind, finden in Brachthausen attraktive Optionen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Kapitalanlage geeignet sind.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Brachthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Der Wohnungsmarkt in 57399 Kirchhundem Brachthausen ist durch eine eher ruhige und ländliche Atmosphäre geprägt, was viele potenzielle Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. In dieser Region legen die Käufer großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und den ländlichen Lebensstil optimal unterstützen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchhundem Brachthausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem positiven Preiswachstum und einer stabilen Marktlage geführt hat.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 57399 Kirchhundem Brachthausen kann gegenwärtig auf ein gesundes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in beschaulichen und naturnahen Lagen wie dieser stetig wächst. Während das Angebot von Grundstücken tendenziell begrenzt ist, da die Region keine großflächigen Neuausweisungen von Baugebieten erfährt, bleibt die Bereitschaft der Bauträger und Bauherren hoch, vor allem individuelle Wohnprojekte zu realisieren. In Kirchhundem Brachthausen wird zwar nicht exzessiv viel gebaut, jedoch nimmt der Trend zu Neubauten oder der Bebauung von vorhandenen Grundstücken mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften zu, was einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend Rechnung trägt. Dies sorgt für eine beständige Nachfrage, die teilweise das vorhandene Angebot übersteigen kann und somit durchaus lukrative Verkaufsmomente für Grundstückseigentümer schafft.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Brachthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Brachthausen
Der Ortsteil Brachthausen gehört zur Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Sauerlandes, bietet Brachthausen eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch Landesstraßen gewährleistet, die Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Olpe, Siegen und Attendorn, die jeweils in etwa 30 Fahrminuten erreichbar sind. Zudem bestehen Anbindungen an das regionale Busnetz, was vor allem für die Schülerbeförderung und den Nahverkehr bedeutend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Brachthausen liegen kleinere Ortschaften wie unter anderem Kirchhundem, Altenhundem und Würdinghausen. Diese Orte sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie medizinische Versorgung. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A4 und die A45, die in etwa 25 bis 30 Kilometern Entfernung liegen und weiterführende Verbindungen in die Ballungsgebiete des Ruhrgebiets und in südliche Richtungen gewährleisten.
Aktuell leben in Brachthausen 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Brachthausen
In Brachthausen, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchhundem im Sauerland, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Besonders der Rothaarsteig, ein bekannter Fernwanderweg, zieht Naturliebhaber an, die die unberührte Landschaft genießen möchten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Gasthöfe zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher alles Nötige schnell zur Hand haben. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine noch umfangreichere Shopping-Erfahrung.
In der Region um Kirchhundem und Brachthausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. So bietet der Panorama-Park Sauerland zahlreiche Attraktionen für Familien, darunter Wildgehege und Abenteuerspielplätze. Der Biggesee eignet sich hervorragend für Wassersport und Bootsfahrten, während das Galileo-Park Megalithmuseum in Lennestadt kulturell Interessierte begeistert. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Abstecher ins nahegelegene Olpe oder Attendorn, wo vielfältige Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Entspannung findet man zudem in den Wellnessangeboten der örtlichen Hotels und Thermen.
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