Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Varste kann auf dem dynamischen regionalen Immobilienmarkt eine lohnende Möglichkeit sein. Eingebettet in das malerische Sauerland, erfreut sich die Ortschaft wachsender Beliebtheit bei Käufern, die naturnahe Idylle und eine solide Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren stabil entwickelt, sodass Eigentümer von steigenden Preisen und einer wachsenden Nachfrage profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchhundem Varste beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Varste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Varste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Varste
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
Beim Hausverkauf in 57399 Kirchhundem Varste sollte beachtet werden, dass in der Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Es gibt hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten vertreten sind. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sich nach Lage, Zustand und Größe der Häuser richtet. Zu den bevorzugten Lagen zählen ruhige Wohngegenden mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und naturnahe Standorte, die besonders bei Familien beliebt sind. Käufer sollten sich vorab gut informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuziehen, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Varste
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Varste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
Der Verkauf einer Wohnung in 57399 Kirchhundem Varste kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der örtliche Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Elementen, da diese in der Region immer mehr an Bedeutung gewinnen. Zudem steigt das Interesse an familienfreundlichen Apartments mit ausreichend Wohnfläche, Balkonen oder Terrassen und guten Verkehrsanbindungen. Die naturnahe Lage von Kirchhundem Varste und die ruhige Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen hier als attraktive Wohnoptionen gelten. Käufer schätzen vor allem das harmonische Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Varste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Varste
In der Region 57399 Kirchhundem Varste zeichnet sich ein moderates Interesse an Grundstücken ab, da das ländliche Umfeld und die schöne Natur viele Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan jedoch begrenzt, was teilweise auf die regionalen Gegebenheiten und die zurückhaltende Flächenerschließung zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Kirchhundem Varste weniger gebaut, dennoch gibt es eine kontinuierliche, wenn auch überschaubare Bautätigkeit. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden und das dörfliche Ambiente zu bewahren.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Varste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Varste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Varste
Kirchhundem Varste liegt malerisch eingebettet im Kreis Olpe im südöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Ortschaft befindet sich inmitten des nördlichen Sauerlands und ist umgeben von bewaldeten Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Dorf strahlt Ruhe und ländlichen Charme aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Die Verkehrsanbindung in und um 57399 Kirchhundem Varste ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Heinsberg und Rahrbach, während größere Städte wie Olpe und Lennestadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Bundesstraße B517, die durch Kirchhundem führt, verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsachsen und unterstützt die Mobilität der Einwohner. Durch diese Infrastruktur sind sowohl regionale Ziele als auch weiter entfernte Städte wie Siegen und Schmallenberg leicht zugänglich, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Varste 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Varste
Kirchhundem Varste, eine idyllische Gemeinde im Sauerland, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von der malerischen Landschaft des Rothaargebirges finden Naturliebhaber hier ein Paradies für Wanderungen und Radtouren. Die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, darunter der bekannte Rothaarsteig, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für die jüngeren Besucher gibt es Spielplätze und weitläufige Flächen zum Austoben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Das gesellige Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte ergänzt, die den Bewohnern eine Plattform bieten, um lokale Produkte zu erwerben und zu genießen.
Auch in der umliegenden Region von Kirchhundem Varste gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Lennestadt kann man das Sauerland-Museum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Panorama-Park Wildpark Sauerland an, wo Groß und Klein die heimische Tierwelt entdecken können. Wer Entspannung sucht, kann in den Kurparks von Bad Berleburg und Bad Laasphe Ruhe und Erholung finden. Für das Shopping-Erlebnis stehen größere Städte wie Olpe und Siegen zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Jede dieser Städte hat ihren eigenen Charme und bietet Besuchern die Möglichkeit, ihren Aufenthalt in der Region abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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