Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Berghof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region im Sauerland zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Kirchhundem profitiert von der naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler suchen hier nach ihrem Traumhaus, was die Chancen für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden potenzielle Immobilienverkäufer darauf hingewiesen, wie sie von den aktuellen Marktbedingungen in Kirchhundem Berghof profitieren können. Es wird erläutert, welche Faktoren den Verkaufserfolg begünstigen und welche Schritte notwendig sind, um ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Berghof
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
In 57399 Kirchhundem Berghof sind verschiedene Haustypen vertreten, die dem ländlichen Charme und der idyllischen Landschaft gerecht werden. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die oft renoviert und modernisiert wurden, entstehen hier auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Beschaffenheit des Hauses, Grundstücksgröße und Lage. Zu berücksichtigen sind zudem Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Infrastruktur. Kirchhundem Berghof bietet eine attraktive Wohngegend, besonders für Familien und Naturliebhaber, was sich entsprechend in den Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Berghof
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
In der malerischen Region von Kirchhundem Berghof im Postleitzahlenbereich 57399 erleben wir einen recht stabilen Wohnungsmarkt, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen. Besonders begehrt sind derzeit Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und großzügige Schnitte aufweisen, oft gepaart mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten, die den Ausblick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Bauweisen spielen ebenfalls eine zunehmende Rolle bei den Kaufentscheidungen. Familien und Naturliebhaber schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten, was den Immobilienmarkt in Kirchhundem Berghof zu einem attraktiven Investitionsziel macht.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Berghof
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Berghof erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was vor allem durch die attraktive Natur und die ruhige Lage begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in Kirchhundem Berghof verhältnismäßig wenig Bauland zur Verfügung steht. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke wertvoll und begehrt sind. Der Umfang der Neubautätigkeiten in der Region ist ebenfalls eher gering, was unter anderem auf den demographischen Wandel und die Abwanderung junger Menschen in städtischere Gebiete zurückzuführen ist. Insgesamt ergibt sich in Kirchhundem Berghof ein Markt, in dem potenzielle Grundstückseigentümer zwar auf eine relativ stabile Nachfrage treffen, jedoch auch mit einer knapp bemessenen Angebotsseite konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Berghof
57399 Kirchhundem Berghof liegt im südlichen Sauerland in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nächstgelegenen Städte sind Lennestadt und Olpe, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Kleinere Ortschaften wie Würdinghausen und Heinsberg sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B517 und B236 gut gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich etwa 25 Kilometer entfernt an der A45, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Dortmund ermöglicht. Zudem gibt es in Kirchhundem Bahnhöfe, die an das regionale Schienennetz angebunden sind und regelmäßige Zugverbindungen bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Berghof 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Berghof
In der idyllischen Gemeinde Kirchhundem Berghof bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Sauerlands laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, bei denen man herrlich abschalten und die frische Luft genießen kann. Für ein entspanntes Tagesprogramm nach der Naturerkundung bietet die Region verschiedene gastronomische Einrichtungen, in denen man die lokale Küche in vollen Zügen genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine, charmante Läden mit regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Beispielsweise können Aktivurlauber im angrenzenden Naturpark Rothaargebirge auf abwechslungsreichen Pfaden wandern oder mountainbiken. Familien schätzen besonders den Panorama-Park Sauerland Wildpark, der neben einer atemberaubenden Aussicht auch spannende Tierbegegnungen bietet. Für Wellness und Entspannung lädt das nahegelegene Hotel mit Spa-Bereich zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächstgelegenen Stadt vorhanden, hier findet man Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, die das Herz eines jeden Shopping-Fans höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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