Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Kirchhundem kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rothaargebirge, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was auf ein nachhaltiges Interesse an dieser idyllischen Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarkts in Kirchhundem Kirchhundem beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Beim Verkauf eines Hauses in 57399 Kirchhundem gibt es einige interessante Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region des Sauerlands werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Die Vielfalt der Haustypen spiegelt die ländliche und historische Prägung der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Kirchhundem variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp. Allgemein gesehen, sind die Häuserpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch beeinflussen Faktoren wie Nähe zu Naherholungsgebieten, Größe des Grundstücks und baulicher Standard maßgeblich den Marktwert. Wer in Kirchhundem ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über die lokalen Gegebenheiten und aktuellen Marktentwicklungen informieren.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Kirchhundem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Kirchhundem, gelegen im idyllischen Sauerland und umgeben von malerischen Landschaften, bietet eine besonders attraktive Kulisse für potenzielle Käufer. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung. Bevorzugt werden hierbei vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie solche in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an Verkehrswege und die örtliche Infrastruktur bieten. Besonders begehrt sind zudem Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die herrliche Natur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Wohnungen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz legen. Angesichts dieses Trends können Verkäufer in Kirchhundem mit einer positiven Preisentwicklung und einer soliden Verkaufschance rechnen.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57399 Kirchhundem Kirchhundem ist insgesamt solide, wenn auch nicht überwältigend. Die Region zieht insbesondere Familien und Senioren an, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Kirchhundem eine kleine Gemeinde ist und es nicht stetig neue Erschließungen gibt. Trotzdem sind hin und wieder erschwingliche Baugrundstücke zu finden, was für potenzielle Käufer attraktiv sein kann. In Kirchhundem wird mäßig viel gebaut, wobei hauptsächlich individuelle Wohnhäuser und kleinere Neubauprojekte entstehen. Die Bautätigkeit ist insgesamt moderat und spiegelt die begrenzte, aber beständige Nachfrage nach Wohnraum wider.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Kirchhundem liegt im südlichen Teil des Sauerlands im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Landschaft, die durch hügelige und stark bewaldete Gebiete gekennzeichnet ist. Die Gemeinde ist von einer Vielzahl an kleinen Flüssen und Bächen durchzogen, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Die Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der kalten Jahreszeit. Kirchhundem ist ein idealer Standort für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dennoch gut erreichbaren Anbindungen an größere Städte suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Olpe, Lennestadt und Attendorn. Auch die bekannten Wintersport- und Ferienregionen Winterberg und Schmallenberg können schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Kirchhundem wird durch die Bundesstraße 517 erschlossen, die für direkte Verbindungen in die umliegenden Städte sorgt. Zudem gibt es eine Regionalbahnstrecke, die Kirchhundem mit den größeren Bahnhöfen in der Region vernetzt und Pendler eine praktische Alternative zum Auto bietet. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A4 und A45, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen im Ruhrgebiet und in Rheinland-Pfalz gewährleisten.
Aktuell leben in Kirchhundem 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Kirchhundem
Kirchhundem in der Region 57399 bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von den malerischen Hügeln des Sauerlands, lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein weiteres Highlight ist der Panorama-Park, der sowohl Kinder als auch Erwachsene mit Attraktionen und Tiergehegen begeistert. Für Wellness-Liebhaber bieten nahegelegene Spas und Wellnesseinrichtungen kurze Auszeiten vom Alltag. Während der Sommermonate ist das naturbelassene Freibad ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Urlauber.
In der Region gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote, wie zum Beispiel den Rothaarsteig, einen bekannten Fernwanderweg, der zu ausgedehnten Wanderungen durch eine beeindruckende Waldlandschaft einlädt. Für Abenteuerlustige gibt es zudem Kletter- und Hochseilgärten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten. So kann man in der Nähe bei einem ausgedehnten Bummel lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken. Auch Wochenmärkte bieten eine Vielzahl lokaler Erzeugnisse und bieten zusätzlich eine Gelegenheit zum Austausch und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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