Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Vasbach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region im Sauerland genießt aufgrund ihrer idyllischen Landschaft, der ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte eine stetig wachsende Beliebtheit. Diese Faktoren wirken sich positiv auf den Immobilienmarkt aus und bieten potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Kirchhundem Vasbach geben und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Vasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Vasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Vasbach
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
Beim Hausverkauf in 57399 Kirchhundem Vasbach sollte man die Lage und die örtlichen Marktbedingungen genau kennen. In dieser malerischen Region des Sauerlands sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die oft durch ihre traditionelle Fachwerkbauweise oder moderne Architekturelemente überzeugen. Auch freistehende Landhäuser und geräumige Bungalows sind hier keine Seltenheit, bieten sie doch viele Möglichkeiten für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie der Bauweise, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb von Kirchhundem Vasbach abhängig. Grundsätzlich erfreut sich der Immobilienmarkt aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Vasbach
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Vasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
Der Wohnungsmarkt in 57399 Kirchhundem Vasbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn zu einem attraktiven Bereich für potenzielle Verkäufer macht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauten, die sich durch ihren charmanten Charakter und eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stoßen auf großes Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. Weiterhin sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und komfortablen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten im Fokus vieler Käufer, die auf der Suche nach einer hohen Lebensqualität und einem naturnahen Umfeld sind.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Vasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Vasbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Vasbach kann attraktiv sein, da die Nachfrage in dieser malerischen Region des Sauerlands derzeit auf einem moderaten bis hohen Niveau liegt. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Begehrlichkeit der vorhandenen Grundstücke führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Kirchhundem und den umliegenden Ortschaften verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Wohnanlagen entstehen. Dies deutet auf eine positive Entwicklung hin und könnte ein Anreiz für potenzielle Käufer sein, schnell zuzugreifen, bevor die verfügbaren Bauplätze vollständig vergeben sind.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Vasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Vasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Vasbach
Der Ortsteil Vasbach gehört zur Gemeinde Kirchhundem im Kreis Olpe in Nordrhein-Westfalen und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Die Region ist geprägt von bewaldeten Hügeln, weitläufigen Wiesen und idyllischen Tälern, was Vasbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht. Kirchhundem selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Trotz der ländlichen Lage ist Vasbach durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vasbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter das benachbarte Kirchhundem, Lennestadt und Attendorn. Auch die Städte Olpe und Kreuztal sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B517 und die Autobahn A4 gewährleistet, wodurch auch weitere Ziele schnell erreichbar sind. Der Bahnverkehr wird über die Bahnhöfe in Altenhundem und Lennestadt-Altenhundem abgewickelt, die regelmäßige Verbindungen in Richtung der größeren Städte im Sauerland bieten. So ist Vasbach trotz seiner idyllischen Lage gut in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht Pendlern und Reisenden eine komfortable Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Vasbach 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Vasbach
In der Region 57399 Kirchhundem Vasbach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Kirchhundem Vasbach liegt inmitten der malerischen Landschaft des Sauerlands und bietet somit ideale Bedingungen für Naturfreunde. Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen kann. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Handwerksläden bieten lokale Produkte und besondere Souvenirs, die das regionale Flair unterstreichen. Mit gut ausgeschilderten Routen und einem Netz von bewirtschafteten Hütten ist die Region zudem bestens für Erholungssuchende geeignet. Hier kann man die Seele baumeln lassen und dem Stress des Alltags entfliehen.
In Kirchhundem Vasbach und der weiteren Umgebung gibt es viele Angebote, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man den Panorama-Park besuchen, einen Freizeitpark, der vor allem für Familien mit Kindern attraktiv ist. Für diejenigen, die sich kulturell interessieren, bietet das Wasserschloss Adolphsburg Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Sportsfreunde können in den örtlichen Schwimmbädern oder auf den Tennisplätzen aktiv werden, während sich Golfer auf dem nahegelegenen Golfplatz vergnügen können. Zusätzlich gibt es in nächster Nähe charmante Einkaufsstraßen und Wochenmärkte, wo man regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen kann. So bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Kirchhundem Vasbach ein vielfältiges und interessantes Programm für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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