Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
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Der Immobilienmarkt in 57399 Kirchhundem Flape zeichnet sich durch ein beständiges Interesse aus, das sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angetrieben wird. Mit malerischen Landschaften und einer gut angebundenen Infrastruktur bietet die Region attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in Kirchhundem Flape erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Es wird auf die spezifischen Marktgegebenheiten, Preisentwicklungen und strategische Tipps eingegangen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Flape
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Flape
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Flape
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
In der malerischen Region 57399 Kirchhundem Flape gibt es verschiedene Haustypen, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Vor allem findet man hier zahlreiche Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die ideal für Familien oder Paare sind. Auch modernere Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, welche die historische Architektur der Region widerspiegeln, sind in Kirchhundem Flape keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie. Insgesamt spiegeln sie aber die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, die diese Region im Sauerland zu bieten hat. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig, da viele Menschen die Balance aus naturnaher Lage und guter Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Flape
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Flape sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchhundem Flape zeigt eine moderate Nachfrage, die jedoch je nach spezifischen Ortsteilen und Immobilientypen variiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, sind besonders beliebt. Da Kirchhundem Flape im landschaftlich reizvollen Sauerland liegt, sind zudem Immobilien mit schöner Aussicht oder naturnaher Lage oft schneller verkauft. Im Allgemeinen ist der Markt stabil, Käufer schätzen das ruhige und naturnahe Wohnen, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Flape
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Flape
In der Region Kirchhundem Flape, mit der Postleitzahl 57399, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, besonders da die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Perspektive bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt, ein passendes Objekt zu finden. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, allerdings ist der Umfang der Bautätigkeiten noch vergleichsweise überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise, abhängig von Lage und Größe, tendenziell steigen. Zusammengenommen bedeutet dies, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen beim Erwerb eines Grundstücks in Kirchhundem Flape mit einem wettbewerbsintensiven Markt rechnen müssen.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Flape
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Flape
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Flape
Kirchhundem Flape liegt im südlichen Teil des Sauerlands, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Diese ländliche Ortschaft bietet eine ruhige Umgebung und ist von der Natur geprägt, was sie zu einem idealen Ort für Erholung und Naturliebhaber macht. Trotzdem ist Flape gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und zugänglichen Verkehrsverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flape liegen kleinere Ortschaften wie Kirchhundem, Oberhundem und Albaum. Wichtige Städte in der Nähe sind Olpe und Lennestadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Kirchhundem mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B517 von Bedeutung, die durch Kirchhundem führt und eine schnelle Verbindung zu größeren Straßen wie der B55 ermöglicht. Die nächste Autobahn, die A45, ist ebenfalls in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar und verbindet den Ort mit weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Flape 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Flape
Kirchhundem und insbesondere der Ortsteil Flape bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Sauerlands, sind die Wander- und Radwege besonders beliebt bei Naturliebhabern. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige kleinere Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Besonders erwähnenswert sind die saisonalen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu größeren Gemeinden wie Olpe und Attendorn erweitert zudem das Angebot für Shoppingfreunde und sorgt für eine gute Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Waren.
In der Region um Kirchhundem gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Rothaarsteig abwechslungsreiche Wander- und Fahrradrouten durch herrliche Naturlandschaften. Besonders sehenswert sind die Attahöhle in Attendorn und der Biggesee, die Ausflügler mit einzigartigen Naturerlebnissen begeistern. Die Hansestadt Attendorn verfügt auch über charmante Altstadtgassen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einzelhandelsketten. Darüber hinaus bietet das Freizeitbad in Olpe ganzjährigen Wasserspaß für die ganze Familie. Die Region um Kirchhundem ist ideal für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsvergnügen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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