Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Hofolpe kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Sauerland bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, wobei besonders gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke begehrt sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Kirchhundem Hofolpe berücksichtigen sollten. Erfahren Sie wichtige Tipps und Informationen zur optimalen Präsentation und erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts in dieser lebenswerten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Hofolpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Hofolpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Ein Haus zu verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region zu finden sind. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Flair der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen reicht das Angebot. Die Immobilienpreise in Kirchhundem Hofolpe variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Neben der Preisentwicklung spielt die gute Anbindung an größere Städte und die malerische Landschaft eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Hauskauf in dieser beschaulichen Ortschaft.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Hofolpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Der Wohnungsverkauf in 57399 Kirchhundem Hofolpe kann eine lukrative Angelegenheit sein, da sich der Immobilienmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Kirchhundem Hofolpe ist bekannt für seine idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie Balkonen oder Terrassen, sowie großzügigen Grundrissen. Ebenso sind Objekte mit einem hohen energetischen Standard und nachhaltigen Baumaterialien im Trend, da viele Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Durch die Kombination von naturnaher Lage und gehobenem Wohnkomfort ist die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 57399 Kirchhundem Hofolpe ist in den letzten Jahren gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im südlichen Sauerland, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Siegen und Olpe besticht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die traditionelle Bebauungsstruktur und den landwirtschaftlich geprägten Charakter der Region zurückzuführen ist. In Kirchhundem Hofolpe wird nur moderat gebaut, da Neubauprojekte oft aufwendige Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen und viele Flächen als Naturschutz- oder landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Trotzdem gibt es vereinzelt Bauvorhaben, die vor allem familienfreundliche Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser umfassen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Hofolpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Kirchhundem Hofolpe liegt idyllisch im südlichen Teil des Sauerlands, Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanften Hügel des Rothaargebirges. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Hofolpe selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Kirchhundem, der durch charmante Fachwerkhäuser und eine ländliche Atmosphäre besticht. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt der Ort über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraße B55 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Dörfer, was Hofolpe durchaus attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem Hofolpe befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Orte wie Lennestadt, Olpe, und Attendorn, die jeweils in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei durchaus günstig: Über die Bundesstraße B55 besteht eine direkte Verbindung nach Olpe, von wo aus man schnell die A45 und die A4 erreicht, zwei wichtige Autobahnen, die weiterführende Ziele verbinden. Der Bahnhof in Lennestadt bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung in Richtung Siegen und Hagen, was die Mobilität weiter verbessert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Orte und Naturziele erreichen kann.
Aktuell leben in Hofolpe 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Hofolpe
Kirchhundem Hofolpe, eine idyllische Ortschaft im Kreis Olpe, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Sauerlands laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und sich aktiv zu betätigen. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die gepflegten Grünanlagen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus stehen verschiedene sportliche Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Reiten zur Verfügung, die von lokalen Vereinen organisiert werden. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Ortschaften Kirchhundem und Olpe, wo eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten den täglichen Bedarf deckt.
Neben der Naturverbundenheit zeichnet sich die Region Kirchhundem Hofolpe durch ihre kulturellen und kulinarischen Angebote aus. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte, die eine willkommene Abwechslung bieten. Ein besonders lohnendes Ausflugsziel ist das Schloss Adolfsburg, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für Gourmets bietet die lokale Gastronomie eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen, von traditionellen sauerländischen Spezialitäten bis hin zur internationalen Küche. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten Siegen und Attendorn auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Erlebnismöglichkeiten offerieren.
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