Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
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Die idyllische Region rund um den Rhein-Weser-Turm in 57399 Kirchhundem zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und historisches Flair aus. Diese Merkmale machen Immobilien hier besonders attraktiv und verstärken die Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt. Objekte in Kirchhundem bieten einzigartige Charme und sind ideal für Familien, Berufspendler sowie Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchhundem beleuchtet. Erfahren Sie mehr über die Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren und strategische Ansätze, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Ein Haus in 57399 Kirchhundem am Rhein-Weser-Turm zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage aus, die viele Arten von Haustypen begünstigt. Hier findet man häufig charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie traditionell gebaute Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region unterstreichen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten bieten ebenfalls eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten. In Bezug auf die Preisgestaltung für Häuser in Kirchhundem sind die Immobilienmärkte relativ stabil, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist durch die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur geprägt.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Der Wohnungsmarkt in der Region 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm präsentiert sich als dynamisch und zunehmend attraktiv, insbesondere für naturverbundene Menschen und Ruhesuchende. Gelegen im schönen Sauerland, bietet Kirchhundem eine malerische Landschaft, die besonders junge Familien und ältere Paare anspricht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Mix aus Moderne und traditionellem Charme sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkone oder verglaste Wintergärten verfügen und eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Energetisch sanierte Wohnungen und Immobilien, die eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege gewährleisten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Mit einem wachsenden Interesse an naturnahen und nachhaltigen Lebensstilen steigt die Nachfrage nach Immobilien in Kirchhundem kontinuierlich.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
In Kirchhundem, insbesondere in der Nähe des Rhein-Weser-Turms, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, jedoch mit einer Tendenz zur Zunahme, da immer mehr Menschen die ländlich-idyllische Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auch an den begrenzten Bebauungsmöglichkeiten in der teils hügeligen und waldreichen Gegend liegt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, da Großprojekte eher selten sind. Insgesamt bestimmt die malerische Landschaft und die damit einhergehende Lebensqualität die Attraktivität des Immobilienmarktes in Kirchhundem, was sich entsprechend auf die Grundstücksnachfrage auswirkt.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
57399 Kirchhundem liegt malerisch eingebettet im südlichen Sauerland in Nordrhein-Westfalen, unweit des Rhein-Weser-Turms. Diese landschaftlich reizvolle Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und wird von dichten Wäldern, hügeligen Landschaften und klaren Bächen geprägt. Der Rhein-Weser-Turm selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet beeindruckende Ausblicke über das Rothaargebirge. Kirchhundem ist in eine harmonische Balance zwischen Natur und ländlichem Charme eingebettet und ermöglicht den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhundem befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Lennestadt, Schmallenberg und Olpe. Die Verkehrsanbindung von Kirchhundem ist als gut zu bewerten, mit regionalen Bahnverbindungen, die die Gemeinde an umliegende Städte und Orte anbinden. Darüber hinaus ist die Region gut über Landstraßen und die nahe Autobahn A4 zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Siegen und Hagen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine ausreichende Anbindung für den täglichen Pendelverkehr und Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Rhein-Weser-Turm 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Rhein-Weser-Turm
57399 Kirchhundem am Rhein-Weser-Turm bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Rhein-Weser-Turm selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel, das eine atemberaubende Aussicht über das umliegende Sauerland ermöglicht und zum Wandern in der Natur einlädt. Rund um den Turm gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Naturfreunde begeistern. Für diejenigen, die sich nach einem Tag in der Natur entspannen möchten, gibt es vielfältige Gastronomieangebote in der Nähe, wo regionale Spezialitäten probiert werden können. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass alle notwendigen Besorgungen bequem erledigt werden können.
In der Region gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Biggesee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Erholungssuchende sind die Kurorte Bad Berleburg und Bad Laasphe mit ihren Wellness- und Spa-Angeboten einen Besuch wert. Shoppingliebhaber finden in den Städten Olpe und Siegen ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Das kulturelle Angebot wird durch die zahlreichen Museen, Theater und historischen Stätten in der Region ergänzt und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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