Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
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**Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem**
Der Verkauf einer Immobilie in Kirchhundem Oberhundem, einem malerischen Ortsteil im Sauerland, erfordert aufgrund der regionalen Gegebenheiten ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländlich geprägte Region kombiniert naturnahe Lebensqualität mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Oberhundem berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisniveaus und die spezifischen Vorzüge der Region, die potenzielle Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Oberhundem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Oberhundem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
In Kirchhundem Oberhundem, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, findet man eine Vielzahl an Haustypen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und sich durch ihre typisch ländliche Architektur auszeichnen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und vereinzelt gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kirchhundem Oberhundem variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und den einzigartigen Charme der Region wider. Wer sein Haus in Kirchhundem Oberhundem verkaufen möchte, kann daher eine attraktive Rendite erwarten, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Oberhundem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchhundem Oberhundem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Kirchhundem Oberhundem im Postleitzahlenbereich 57399 zeichnet sich durch einen eher ländlichen und idyllischen Wohnungsmarkt aus. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern sehr begehrt. Besonders gefragt sind Immobilien mit großem Grundstück und Blick auf die umliegende Natur, da viele Käufer den ruhigen Lebensstil und die Nähe zu Wander- und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Die Nachfrage übertrifft hier oft das Angebot, weshalb gut präsentierte und realistisch bepreiste Wohnungen häufig schnell neue Eigentümer finden. Auch der generelle Trend zur Flucht aus den städtischen Ballungszentren hin zu ruhigeren, naturnahen Gegenden spielt Kirchhundem Oberhundem in die Karten.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 1657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57399 Kirchhundem Oberhundem wächst, da immer mehr Menschen ländliche Gebiete schätzen, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe bieten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die topographischen Gegebenheiten und die Struktur der Region zurückzuführen ist. Obwohl der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Projekte zugenommen hat, bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gegenden relativ gering. Als Folge davon sind Grundstücke in Kirchhundem Oberhundem durchaus begehrt, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Oberhundem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Der malerische Ortsteil Oberhundem gehört zur Gemeinde Kirchhundem im Sauerland und liegt in einer idyllischen Hügellandschaft, eingebettet zwischen dichten Wäldern und sanften Tälern. Diese landschaftliche Schönheit macht Oberhundem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Durch die erhöhte Lage bieten sich vielerorts atemberaubende Panoramablicke, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhundem befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter Kirchhundem, Würdinghausen, und Heinsberg. Auch die größeren Städte Attendorn und Lennestadt sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils über Landstraßen gegeben, wobei die Bundesstraße B517 eine wichtige Verbindung darstellt und die nächstgelegene Autobahn, die A45, etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften anfahren.
Aktuell leben in Oberhundem 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Oberhundem
Kirchhundem Oberhundem bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten der malerischen Landschaft des Sauerlands gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Panoramapark Sauerland Wildpark bietet eine Mischung aus Abenteuer und Entspannung für die ganze Familie. Des Weiteren gibt es im Ort verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bieten und durch ihren persönlichen Service überzeugen. Für größere Einkäufe stehen zudem Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Region rund um Kirchhundem Oberhundem hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit und Erholung geht. Beispielsweise kann man in Lennestadt, das nur einen Katzensprung entfernt ist, durch den Galileo-Park schlendern und faszinierende Ausstellungen besuchen. In Bad Berleburg lockt das Schloss Berleburg mit beeindruckender Architektur und historischen Einblicken. Wer es sportlich mag, kann im Skigebiet Winterberg die Pisten hinunterflitzen oder in den wärmeren Monaten das Mountainbiken ausprobieren. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl charmante lokale Märkte als auch größere Einkaufszentren wie das Biggesee-Center in Olpe, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint. All diese Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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