Immobilie verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
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Der Verkauf einer Immobilie in 57399 Kirchhundem Schwartmecke eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese ländliche Region im Herzen von Nordrhein-Westfalen besticht durch ihre idyllische Natur und eine starke Gemeinschaft, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Kirchhundem Schwartmecke verzeichnet derzeit eine wachsende Nachfrage, begünstigt durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Siegen und Olpe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region behandelt, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
- Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
- Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
- Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Haus verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
In 57399 Kirchhundem Schwartmecke treffen unterschiedliche Haustypen aufeinander, die die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Neubauten. Charakteristisch für die Gegend sind zudem zahlreiche ländliche Anwesen und geräumige Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Kirchhundem Schwartmecke sind im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten meist günstiger, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht. Die Preisspanne variiert jedoch je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer ein breites Spektrum an Optionen zur Auswahl haben.
Hauspreise in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Die Hauspreise in 57399 Kirchhundem Schwartmecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Der Wohnungsverkauf in 57399 Kirchhundem Schwartmecke gestaltet sich derzeit attraktiv, da die Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im Sauerland zeichnet sich durch relativ moderate Preise und eine hohe Lebensqualität aus, was besonders Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die umliegenden größeren Städte sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit großen Gärten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was zu einer stetigen Nachfrage bei gut gepflegten und gut gelegenen Immobilien führt.
Wohnungspreise in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57399 Kirchhundem liegt bei 1655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Der Verkauf eines Grundstücks in 57399 Kirchhundem Schwartmecke gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation sowohl herausfordernd als auch chancenreich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, ländlich gelegenen Region im Sauerland ist moderat, getrieben von einer wachsenden Zahl von Familien und Einzelpersonen, die Ruhe und Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen steigert und potenziell höhere Verkaufspreise begünstigt. In Bezug auf Neubauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in Kirchhundem und den umliegenden Ortschaften zwar regelmäßig gebaut wird, der Bauumfang jedoch vergleichsweise klein bleibt. Es entstehen vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter der Region bewahren und gleichzeitig die Nachfrage nach modernem Wohnraum decken. Unterm Strich bietet der Markt für Grundstücke in Kirchhundem Schwartmecke eine interessante Gelegenheit für Verkäufer, die von der verhaltenen, aber stabilen Nachfrage und dem beschränkten Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57399 Kirchhundem liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Der Ortsteil Schwartmecke liegt in der malerischen Gemeinde Kirchhundem im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Sauerlands, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet erstaunlich gut. Die nahe liegende Bundesstraße B517 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. In der näheren Umgebung befinden sich Städte wie Lennestadt, Olpe und Attendorn, die jeweils mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Kirchhundem und Umgebung erschließen. Die nächste größere Anbindung an das Bahnnetz findet man in Lennestadt, von wo aus man weiter in Richtung Siegen oder Hagen reisen kann. Das Umland von Schwartmecke zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die zu Ausflügen in die Natur einladen, und trägt dadurch zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei.
Aktuell leben in Schwartmecke 11445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57399 Kirchhundem Schwartmecke
Kirchhundem-Schwartmecke 57399 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist der Rothaarsteig, ein Fernwanderweg, der durch die Region führt und spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Täler und Wälder bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Erholungsgebieten und Parks ausreichend Gelegenheit zum Abschalten und Krafttanken. Auch die zahlreichen Grill- und Picknickplätze sind ideale Orte, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Zentrum von Kirchhundem bietet kleine, charmante Geschäfte, in denen lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erworben werden können. Für den größeren Einkaufsbummel locken Städte wie Olpe und Lennestadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und größere Einkaufszentren, Boutiquen und Supermärkte beherbergen. Außerdem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und regionale Erzeugnisse angeboten werden, was das Einkaufserlebnis besonders macht.
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