Immobilie verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
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Der Immobilienmarkt in Kirchlengern Südlengern, einem idyllischen Ortsteil im Kreis Herford, verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bielefeld und Herford machen diese Region besonders begehrt. Der Verkauf von Immobilien in der Postleitzahl 32278 bietet Verkäufern daher vielversprechende Möglichkeiten, von dieser positiven Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Kirchlengern Südlengern gegeben und wertvolle Tipps für den Verkauf von Immobilien in dieser aufstrebenden Region bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
- Wohnung verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
- Grundstück verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
- Ihr Immobilienmakler in 32278 Kirchlengern Südlengern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32278 Kirchlengern Südlengern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32278 Kirchlengern Südlengern
Haus verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
Ein Haus in Kirchlengern Südlengern zu verkaufen kann eine attraktive Gelegenheit für sowohl Verkäufer als auch Käufer sein. Diese ruhige und malerische Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, einschließlich freistehender Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Kirchlengern Südlengern zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses maßgeblich die Preise beeinflussen. Käufer, die nach einer Immobilie in dieser Region suchen, können moderne Neubauten ebenso finden wie charmante, ältere Häuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Dennoch variiert das Preisniveau und ist im Vergleich zu städtischeren Regionen verhältnismäßig erschwinglich, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 32278 Kirchlengern Südlengern
Die Hauspreise in 32278 Kirchlengern Südlengern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchlengern Südlengern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
Der Wohnungsmarkt in 32278 Kirchlengern Südlengern zeigt eine positive Entwicklung mit einer stetig hohen Nachfrage. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz für Kinder sind sehr begehrt. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Naturgebieten sowie eine gute Infrastruktur machen den Standort weiterhin attraktiv. Ein schneller Verkauf ist daher bei marktgerechter Preisgestaltung häufig möglich.
Wohnungspreise in 32278 Kirchlengern Südlengern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32278 Kirchlengern liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32278 Kirchlengern Südlengern
In 32278 Kirchlengern Südlengern ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Gegend bei Familien und Pendlern aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entwickelt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Das Wachstum zeigt deutlich, dass Südlengern ein attraktiver Standort für neue Bauprojekte ist.
Grundstückspreise in 32278 Kirchlengern Südlengern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32278 Kirchlengern liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 179100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32278 Kirchlengern Südlengern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32278 Kirchlengern Südlengern
Kirchlengern Südlengern liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und ist ein Teil der Gemeinde Kirchlengern im Kreis Herford. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie eine attraktive Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. Gelegen in einer Region, die sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu städtischen Ballungsräumen bietet, ist Kirchlengern Südlengern ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Dank seiner Lage ist es gut erreichbar und ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchlengern Südlengern befinden sich die Städte Herford, Bünde und Löhne, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch größere Städte wie Bielefeld und Minden sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist darüber hinaus durch die Nähe zur Autobahn A30 und die gut ausgebauten Bundesstraßen B239 und B61 gewährleistet. Des Weiteren bietet der Bahnhof Kirchlengern regelmäßige Zugverbindungen, die eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen. Damit stellt Kirchlengern Südlengern einen gut vernetzten Standort dar, der den Bewohnern eine hohe Mobilität und Flexibilität im Alltag bietet.
Aktuell leben in Südlengern 16366 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32278 Kirchlengern Südlengern
In der malerischen Ortschaft Kirchlengern, insbesondere im Stadtteil Südlengern, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang des Elsebachs ein, einem idyllischen Flüsschen, das die natürliche Schönheit der Gegend unterstreicht. Der nahegelegene Mühlenteich bietet zudem eine entspannte Atmosphäre zum Angeln und für gemütliche Picknicks mit der Familie. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein oder auf den modern ausgestatteten Sportplätzen und -hallen körperlich betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Die Gemeinde beherbergt verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs bereitstellen. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte runden das Shopping-Erlebnis ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region um Kirchlengern warten noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Ein Besuch im nahegelegenen Kurpark von Bad Oeynhausen oder im Kaiser-Wilhelm-Denkmal in Porta Westfalica bietet Erholung und beeindruckende Ausblicke zugleich. Familien können im Erlebnispark Steinzeichen Steinbergen in Rinteln spannende und lehrreiche Stunden verbringen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug ins Marta Herford Museum für zeitgenössische Kunst und Design, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur und vielfältigen Ausstellungen beeindruckt. Die größte Stadt der Region, Bielefeld, bietet eine pulsierende Einkaufsmeile mit unzähligen Geschäften, Cafés und Restaurants. Einkaufszentren wie die Loom Bielefeld und das Werre-Park in Bad Oeynhausen bieten ebenfalls umfangreiche Shoppingmöglichkeiten und laden zum Bummeln ein. So ist die Gegend um Kirchlengern reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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