Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
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Beim Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof gibt es einige wesentliche Aspekte zu beachten. Die malerische Region am Rhein mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu Bonn macht Königswinter zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die relevantesten Faktoren und Tipps beleuchtet, die bei der Veräußerung eines Hauses oder einer Wohnung in dieser idyllischen Gegend von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisgestaltung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
In der Region Königswinter Bellinghauser Hof werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihr charmantes, oft traditionell rheinisches Design bestechen. Die Immobilienlandschaft besticht durch eine Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Neubauten, was den Charakter und die Vielfalt des Wohnangebots unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Generell kann man sagen, dass die Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität in Königswinter Bellinghauser Hof sich in den Immobilienpreisen widerspiegeln, wobei sich eine steigende Tendenz beobachten lässt. Käufer profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln, die die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich heben.
Hauspreise in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Bellinghauser Hof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Der Verkauf einer Wohnung in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof bietet eine vielversprechende Möglichkeit auf dem regionalen Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte wie Bonn und Köln zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, modernen Grundrissen und guter Energieeffizienz. Darüber hinaus sind Objekte mit schönen Ausblicken auf die naturnahe Umgebung des Siebengebirges sowie Balkonen oder Terrassen sehr gefragt. Familien, Berufspendler und Ruhesuchende schätzen gleichermaßen die Lebensqualität, die Königswinter Bellinghauser Hof zu bieten hat.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
In 53639 Königswinter Bellinghauser Hof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die reizvolle Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten haben dieses Gebiet zu einem begehrten Wohnort gemacht. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, findet dennoch eine regelmäßige Neubautätigkeit statt. Viele Bauherren und Investoren schätzen die Kombination aus natürlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Bebauung umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Trotz des knappen Angebots bleibt Königswinter Bellinghauser Hof eine vielversprechende Adresse für zukünftige Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
Der Bellinghauser Hof befindet sich in der idyllischen Lage von Königswinter, einer charmanten Stadt im Rheinland. Eingebettet in die malerische Landschaft der Siebengebirge, bietet der Hof eine ländliche Ruhe, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Die Lage des Bellinghauser Hofs ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Königswinter liegen die Städte Bonn, Bad Honnef und Sankt Augustin. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz leicht zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A59 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, während die Bundesstraßen B42 und B9 eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Städten und den Hauptverkehrsknotenpunkten erleichtern. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Mischung aus Naturverbundenheit und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Bellinghauser Hof 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Bellinghauser Hof
In der idyllischen Region um den Bellinghauser Hof in 53639 Königswinter bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft am Fuße des Siebengebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch die Nähe zum Rhein eröffnet weitere Freizeitaktivitäten wie Bootstouren und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellnessangebote in der Umgebung an, darunter Spas und Thermen, die zum Entspannen einladen. Vielfalt herrscht auch bei den Einkaufsmöglichkeiten: Die Innenstadt von Königswinter bietet eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Highlights, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das romantische Schloss Drachenburg und der Drachenfels sind beliebte Ausflugsziele, die grandiose Aussichten und faszinierende Einblicke in die Geschichte bieten. Die Umgebung ist auch bekannt für ihre Weingüter, die zu Verkostungen und Führungen einladen und köstliche regionale Weine präsentieren. Für ein einzigartiges Shopping-Erlebnis sorgt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Königswinter, der frische, lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbietet. Wer lieber in großen Einkaufszentren bummelt, findet im nahegelegenen Bonn zahlreiche Shopping-Malls und Kaufhäuser, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. So verbindet die Region um den Bellinghauser Hof vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung mit einem attraktiven Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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