Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
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Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Hasenboseroth erfreut sich wachsender Beliebtheit. Eingebettet in malerische Landschaften und mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Köln/Bonn, bietet diese Ortschaft sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in Hasenboseroth ist groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Königswinter Hasenboseroth zu beachten sind. Von marktgerechten Preisen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Hasenboseroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Hasenboseroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Hasenboseroth bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundrissen und modernster Ausstattung ist die Auswahl breit gefächert. Potenzielle Käufer können zudem aus verschiedenen Reihenhäusern und Doppelhaushälften wählen, die sich besonders für Familien eignen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region am Rhein spiegeln den attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zur städtischen Infrastruktur wider. Während die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld besonders geschätzt werden, wirkt sich auch die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte positiv auf die Immobilienwerte aus.
Hauspreise in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Hasenboseroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Hasenboseroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Hasenboseroth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region liegt malerisch im Siebengebirge und zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die gute Anbindung an Bonn und Köln schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauten, die eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Apartments mit Balkon oder Terrasse und gute Energieeffizienz sind ebenfalls besonders gefragt. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln das große Interesse wider, sodass Verkäufer derzeit gute Chancen haben, ihre Wohnung zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53639 Königswinter Hasenboseroth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die Nähe zu Bonn und Köln attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch diese gesteigerte Nachfrage oft nicht vollständig decken, was zu einem kompetitiven Markt führt. Die Bautätigkeit in der Region ist merklich erhöht, da viele Bauherren und Investoren das Potenzial der malerischen Umgebung sowie der guten infrastrukturellen Anbindung erkennen. Insgesamt ergibt sich daraus eine dynamische Marktsituation, bei der Grundstücke eine wertvolle und begehrte Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Hasenboseroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Königswinter Hasenboseroth liegt malerisch am Fuße des Siebengebirges und ist bekannt für seine idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur. Der Ortsteil gehört zur Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Dennoch verfügt Hasenboseroth über eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hasenboseroth befinden sich unter anderem die Städte Königswinter selbst, Bad Honnef, Sankt Augustin und Bonn. Durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur Bundesstraße B42 sind diese Orte schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Stadtbahnlinie 66, tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Lage bei. So bietet Hasenboseroth seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Wohnumgebung mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Hasenboseroth 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Hasenboseroth
Die beschauliche Ortschaft Hasenboseroth in der Postleitzahl 53639 Königswinter bietet eine einladende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Siebengebirges, haben Einwohner und Besucher die Gelegenheit, bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren die Landschaft zu genießen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege wie der Rheinsteig führen durch die malerischen Hügel und Täler und bieten beeindruckende Ausblicke. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen ein breites Angebot. Für den alltäglichen Einkauf bieten sich die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte an, die regionale Produkte und Spezialitäten bereithalten.
In der weitläufigen Region rund um Königswinter und Hasenboseroth gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien besuchen gerne das Sea Life Königswinter, in dem eine faszinierende Unterwasserwelt entdeckt werden kann. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Sportvereinen und Freizeitanlagen zahlreiche Angebote von Tennis über Fußball bis hin zu Schwimmen im Hallen- oder Freibad. Erholungssuchende können einen Ausflug zur Drachenfelsbahn machen, die sie bequem auf den Drachenfels bringt – ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlicher Aussicht. Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten bietet die benachbarte Stadt Bonn vielseitige Shoppingerlebnisse mit Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Hier können auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater besucht werden, die für Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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