Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Kippenhohn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Kippenhohn steht ganz im Zeichen einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen im Großraum Köln/Bonn. Die malerische Landschaft, die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen die Region besonders begehrt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich aktuell eine vielversprechende Gelegenheit, von den optimalen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kippenhohn beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Kippenhohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Kippenhohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Kippenhohn
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
Der Verkauf eines Hauses in 53639 Königswinter Kippenhohn kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die eine breite Zielgruppe ansprechen. In der malerischen Landschaft des Siebengebirges finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei oft Wert auf naturnahes und stilvolles Wohnen gelegt wird. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Wohngegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Kippenhohn jedoch eine solide Nachfrage wider, was auf die hohe Lebensqualität und die einzigartige Umgebung zurückzuführen ist. Dabei sind sowohl Käufer, die das ruhige und idyllische Ambiente suchen, als auch solche, die eine gute Anbindung an die nahegelegene Metropole Bonn schätzen, gleichermaßen vertreten.
Hauspreise in 53639 Königswinter Kippenhohn
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Kippenhohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Kippenhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Kippenhohn präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Insbesondere Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung und attraktiver Lage sind stark nachgefragt. Moderne Neubauten und kernsanierte Altbauten ziehen gleichermaßen das Interesse von Käufern an, die sowohl Wert auf qualitative Bauweise als auch auf ein ansprechendes Wohnumfeld legen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Siebengebirge und die gute Verkehrsanbindung an die Städte Bonn und Köln machen Königswinter Kippenhohn zu einem begehrten Wohnort. Selbst kleinere Wohnungen finden schnell Abnehmer, wenn sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Käufer schätzen zudem die gewachsene Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen alles bietet, was für ein angenehmes Leben erforderlich ist.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Kippenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Kippenhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Kippenhohn
In der idyllischen Region von 53639 Königswinter Kippenhohn ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, da die Nähe zum Siebengebirge, die ruhige Lage und die gute Anbindung an das städtische Leben attraktive Lebensbedingungen bieten. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft die Wettbewerbssituation auf dem Immobilienmarkt, wodurch Preise stabil hoch bleiben. Bautätigkeiten in der Region sind lebhaft, jedoch stark reglementiert, um die natürlichen Ressourcen und das historische Stadtbild zu bewahren. Trotzdem entstehen regelmäßig Ein- und Mehrfamilienhäuser, die von Bauträgern und privaten Investoren errichtet werden, um die steigende Nachfrage zu decken und modernes Wohnen in naturnaher Umgebung zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Kippenhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Kippenhohn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Kippenhohn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Kippenhohn
Die idyllische Ortschaft Kippenhohn gehört zur Stadt Königswinter und befindet sich in der Nähe des Naturparks Siebengebirge im Rhein-Sieg-Kreis. Eingebettet in eine hügelige Waldlandschaft, bietet Kippenhohn eine ruhige Wohnlage mit einer beeindruckenden Aussicht und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Naturschönheiten und weitläufigen Wanderwegen, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kippenhohn liegen die Städte Königswinter und Bad Honnef sowie die Ortschaften Ittenbach und Oberpleis. Die Verkehrsanbindung ist für eine kleinere Ortschaft relativ gut. Kippenhohn ist über die nahegelegene Autobahn A3 leicht erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Bonn und Köln gewährleistet. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlern sowie Bewohnern eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Kippenhohn 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Kippenhohn
Kippenhohn, ein idyllischer Ortsteil von Königswinter, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die Nähe zum Siebengebirge, einem beliebten Naturschutzgebiet, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Besonders der Drachenfels, von dem man einen herrlichen Ausblick auf den Rhein und das Umland genießen kann, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem gibt es in Kippenhohn selbst mehrere Grünflächen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut auf die Bedürfnisse der Anwohner abgestimmt, mit örtlichen Supermärkten, Bäckereien und kleinen Geschäften, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der gesamten Region rund um Königswinter gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Drachenfelsbahn, eine historische Zahnradbahn, eine malerische Fahrt auf den berühmten Drachenfels an. Für Naturliebhaber gibt es zudem den Naturpark Siebengebirge, der mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturlehrpfaden viel zu bieten hat. In Königswinter selbst befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants sowie der Sea Life Königswinter, ein Aquarium, das besonders für Familien spannend ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Drachenburg ist ein architektonisches Highlight und Museum zugleich. Darüber hinaus sorgen diverse Veranstaltungen und Märkte in der Stadt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Königswinter, sondern auch im nahegelegenen Bonn, das mit vielen Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen ein wahres Shoppingparadies darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung