Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Ruttscheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Ruttscheid kann eine lohnende, aber komplexe Herausforderung sein. Diese malerische Region, eingebettet zwischen dem Siebengebirge und dem Rhein, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Königswinter bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle, was den Immobilienmarkt in Ruttscheid dynamisch gestaltet. Potenzielle Verkäufer und Käufer finden hier eine breite Palette von Objekten – von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Ruttscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Ruttscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Ruttscheid
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der Verkauf eines Hauses in 53639 Königswinter Ruttscheid kann je nach Art des Gebäudes und der Marktbedingungen variieren. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Ruttscheid sind vergleichsweise hoch, was auf die begehrte Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Neben großzügigen Grundstücken und attraktiven Wohnlagen trägt auch die gute Infrastruktur zur Beliebtheit der Region bei. Käufer sollten daher mit einem hohen Preisniveau rechnen und sich auf eine gefragte Marktumgebung einstellen.
Hauspreise in 53639 Königswinter Ruttscheid
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Ruttscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Ruttscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Ruttscheid zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, oft geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete wie der nahe gelegene Rhein und das Siebengebirge erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Objekte mit Balkon oder Terrasse, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und gepflegtem Ambiente sind besonders nachgefragt. Zudem gewinnen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien zunehmend an Bedeutung. All diese Faktoren machen Königswinter Ruttscheid zu einem begehrten Pflaster für potentielle Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Ruttscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 53639 Königswinter Ruttscheid bietet derzeit eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Gegend ist relativ hoch, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Lage schätzen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Großstädte wie Bonn und Köln gegeben ist. Das Angebot kann diese Nachfrage jedoch nur eingeschränkt decken, da verfügbare Grundstücke in Ruttscheid begrenzt sind. Bautätigkeiten sind in der Umgebung moderat, es wird zwar kontinuierlich, aber nicht in großem Umfang gebaut. Besonders beliebt sind dabei Bauprojekte, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen und nachhaltige Konzepte verfolgen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Königswinter Ruttscheid gut positioniert sind für einen potenziell attraktiven Verkaufswert.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Ruttscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Ruttscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Ruttscheid
Der Ortsteil Ruttscheid gehört zur Stadt Königswinter und liegt in einer malerischen Landschaft am Rande des Siebengebirges. Königswinter Ruttscheid besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ortskern selbst punktet mit einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Immobilien, was einen besonderen Reiz für Anwohner und Besucher ausmacht.
Im direkten Umkreis von Königswinter Ruttscheid liegen die Städte und Orte wie Bad Honnef, Bonn, und Oberdollendorf. Die Verkehrsanbindung von Ruttscheid ist gut ausgebaut; über die Bundesstraßen B42 und B9 erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A59, die eine direkte Verbindung unter anderem nach Köln und Frankfurt am Main ermöglichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar, was den Pendelverkehr in die umliegenden Metropolregionen erleichtert. Dies macht Königswinter Ruttscheid zu einem idealen Wohnort für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Ruttscheid 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Ruttscheid
In 53639 Königswinter Ruttscheid bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Siebengebirges lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in ihrer vollen Pracht genießen lässt. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge entlang des Flusses oder Bootsfahrten mit malerischen Ausblicken. In Ruttscheid selbst finden Besucher und Einheimische zahlreiche Läden, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Umgebung von Königswinter lockt das Siebengebirge mit bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Drachenfels und dem Schloss Drachenburg, die spektakuläre Ausblicke bieten. Für Wellnessliebhaber gibt es in der Region zahlreiche Thermen und Saunalandschaften, in denen man sich entspannen und verwöhnen lassen kann. Wer lieber einkaufen geht, findet in der nahegelegenen Stadt Bonn eine große Auswahl an Shops und Boutiquen, von internationalen Ketten bis hin zu kleinen, individuellen Läden. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen laden dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei – sei es in der Natur, beim Einkauf oder bei kulturellen Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung