Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Döttscheid, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Döttscheid erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Siebengebirge aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Königswinter ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen. Von der Ermittlung des Marktwerts bis hin zur effektiven Vermarktung: Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Döttscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Döttscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Döttscheid
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
Beim Hausverkauf in 53639 Königswinter Döttscheid spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser idyllischen Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Jedes dieser Häuser bietet seinen eigenen Charme und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sodass für Interessenten stets eine passende Immobilie dabei ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von den spezifischen Merkmalen der Immobilie, ihrer Lage und dem aktuellen Zustand. Der Immobilienmarkt in Königswinter Döttscheid zeigt eine gewisse Stabilität und Attraktivität, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Häuser zu einem angemessenen Preis anzubieten und gleichzeitig potenzielle Käufer anzulocken, die Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 53639 Königswinter Döttscheid
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Döttscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Döttscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Döttscheid zeigt eine stetige Nachfrage, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Siebengebirge, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die oft durch großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs, da sie den Bewohnern zusätzlich zur attraktiven Umgebung privaten Außenraum bieten. Gute Anbindungen an das Stadtzentrum von Königswinter und weiterführende Verkehrsinfrastruktur verstärken die Attraktivität des Wohnungsangebotes in Döttscheid zusätzlich.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Döttscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Döttscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Döttscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53639 Königswinter Döttscheid ist aufgrund der attraktiven Lage im Rhein-Sieg-Kreis und der Nähe zu Bonn und Köln vergleichsweise hoch. Die Region bietet eine idyllische Umgebung, was besonders bei Familien und Ruhestandssuchenden, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, auf großes Interesse stößt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geografischen Gegebenheiten und den Schutz der landschaftlichen Schönheit bedingt ist. Infolgedessen sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell verkauft und erzielen tendenziell höhere Preise. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Wohnprojekten liegt, die den lokalen Bauvorschriften und dem Wunsch nach harmonischer Integration in die Natur gerecht werden. Neuentwicklungen durch Nachverdichtung und kleinere Neubaugebiete stellen sicher, dass die Nachfrage zumindest teilweise gedeckt werden kann.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Döttscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Döttscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Döttscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Döttscheid
Der malerische Ortsteil Döttscheid gehört zur Stadt Königswinter im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Gelegen inmitten des Siebengebirges, bietet Döttscheid eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die hügelige Topografie und dichte Wälder prägen das Landschaftsbild und laden zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht über die A3 und A59 schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen städtischen Ballungszentren. Des Weiteren tragen gut ausgebaute Landstraßen zur Erreichbarkeit des Zentrums von Königswinter sowie der benachbarten Ortschaften bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Döttscheid befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Bad Honnef, Oberpleis und Ittenbach. Dank der Nähe zur Stadt Königswinter sowie zum regionalen Zentrum Bonn ist Döttscheid sowohl per Auto als auch per öffentlichem Nahverkehr gut angebunden. Die B42 bietet eine schnelle Verbindung entlang des Rheins, während die Bahnhöfe in Königswinter und Bad Honnef regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Koblenz gewährleisten. Ergänzend hierzu ermöglichen verschiedene Buslinien eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Döttscheid 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Döttscheid
In der idyllischen Region 53639 Königswinter Döttscheid können Bewohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Siebengebirges lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen Parks und Grünanlagen perfekte Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Verschiedene lokale Geschäfte und Märkte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt – von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalen Spezialitäten kann man hier alles finden.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Ein Besuch im Sealife Königswinter oder der Drachenfelsbahn bietet sowohl für Familien als auch für Einzelbesucher interessante Erlebnisse. Sportbegeisterte können im Freizeitbad Kristall Rheinpark-Therme entspannen oder sich bei einer Kanutour auf dem Rhein austoben. Zahlreiche regionale Feste und Märkte, wie der Weihnachtsmarkt und lokale Weinfeste, bieten gesellige und kulturelle Erlebnisse. Auch die Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Bonn und Köln macht die Region rund um 53639 Königswinter Döttscheid besonders attraktiv für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung