Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Hartenberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Hartenberg zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer attraktiven Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Dank der malerischen Lage am Rhein und der exzellenten infrastrukturellen Anbindung ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Preise bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Königswinter Hartenberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und potenzielle Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Hartenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Hartenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Hartenberg
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
In der idyllischen Region von Königswinter Hartenberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die den Bedürfnissen und Vorlieben einer breiten Käuferschicht gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft mit charmanten Details wie Satteldächern und großzügigen Gärten versehen sind. Architektonisch ansprechende und moderne Villen sowie gemütliche, traditionelle Fachwerkhäuser prägen ebenfalls das Bild der Region. Die Preise für Häuser in 53639 Königswinter Hartenberg variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Die Marktpreise spiegeln das wachsende Interesse an Immobilien in diesem naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet wider. Trotz der Vielfalt an verfügbaren Immobilien gibt es einen klaren Trend zu steigenden Preisen, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 53639 Königswinter Hartenberg
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Hartenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Hartenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Hartenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage begünstigt wird. Königswinter ist bekannt für seine idyllische Umgebung am Fuße des Siebengebirges und die Nähe zum Rhein, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen ziehen viele Kaufinteressenten an. Die guten Verkehrsanbindungen nach Bonn und Köln erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise von Wohnungen in Hartenberg auswirkt.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Hartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Hartenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Hartenberg
In der Region 53639 Königswinter Hartenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Bonn und Köln macht diesen Ort besonders für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nochmals verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat auch dazu beigetragen, dass die Preise für Baugrundstücke in dieser Gegend zugenommen haben. Trotz der hohen Nachfrage wird jedoch vergleichsweise moderat gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung der natürlichen Umgebung liegt und größere Bauprojekte sorgfältig geplant und geprüft werden müssen. Es zeigt sich daher eine Diskrepanz zwischen dem stark ausgeprägten Kaufinteresse und den begrenzten Möglichkeiten zur Baulanderschließung in Königswinter Hartenberg.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Hartenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Hartenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Hartenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Hartenberg
Die Ortschaft Hartenberg im Postleitzahlgebiet 53639 Königswinter zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Siebengebirges aus. Die dichten Wälder und sanften Hügel bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige Ambiance und seine Nähe zur Natur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Hartenberg finden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Bad Honnef, Ittenbach und Oberpleis. Diese bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und tragen zur infrastrukturellen Vielfalt der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Hartenberg ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B42 lassen sich sowohl Bonn als auch Köln bequem erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hartenberg mit den umliegenden Orten und dem städtischen Zentrum von Königswinter verknüpfen, was den Pendlerverkehr erleichtert und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
Aktuell leben in Hartenberg 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Hartenberg
Er liegt malerisch am Fuße des Siebengebirges und bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Der Drachenfels, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region, bietet nach einem kurzen Aufstieg eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein und die umliegenden Landschaften. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, gibt es Wellness-Angebote und zahlreiche Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Königswinter, wo sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Highlights für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Zu den Freizeitattraktionen gehört der Rheinsteig, ein beliebter Wanderweg, der spektakuläre Panoramen und historische Burgruinen miteinander verbindet. Der Freizeitpark Sea Life Königswinter fasziniert Groß und Klein mit seiner beeindruckenden Unterwasserwelt. Neben der Erholung in der Natur gibt es in Bad Honnef und Bonn verschiedene Wellness-Oasen und Saunalandschaften, die Entspannung auf höchstem Niveau versprechen. Einkaufslustige werden in der Bonner Innenstadt fündig, wo eine Mischung aus Kaufhäusern, kleinen Boutiquen und international bekannten Marken für jeden Geschmack etwas bietet. Ergänzend dazu findet regelmäßig der Bonner Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind und ein unverwechselbares Markterlebnis vermittelt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung