Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Komp
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Komp kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region Königswinter, charmant gelegen am Fuße des Siebengebirges, erfreut sich großer Beliebtheit und verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Trotz dieser attraktiven Lage ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen und aktuellen Trends zu kennen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Königswinter Komp betrachtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Tipps und Strategien helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Komp
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Komp
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Komp
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Komp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Komp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Komp
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Komp
In der malerischen Region Königswinter, insbesondere im Bereich mit der Postleitzahl 53639, finden sich vielfältige Haustypen, die vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die von traditionellen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Designs reichen. Der Immobilienmarkt in Königswinter zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die die Attraktivität und Lebensqualität der Region widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zum Rhein und die idyllische Umgebung tragen zu einer erhöhten Nachfrage bei, was sich in entsprechend variierenden Preisen für Häuser äußert. Je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie können Käufer hier sowohl bescheidene als auch hochpreisige Objekte finden.
Hauspreise in 53639 Königswinter Komp
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Komp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Komp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Komp
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus, was insbesondere auf die attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu Bonn zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Rheinblick oder zumindest guter Aussicht sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten ziehen gleichermaßen viele Interessenten an. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen machen Königswinter zu einem gefragten Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Komp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Komp
In 53639 Königswinter Komp ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage am Rhein und die Nähe zu Bonn sowie Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region bereits dicht besiedelt ist und viele Flächen im Natur- und Landschaftsschutzgebiet liegen. Dies führt zu einer Konkurrenz unter Kaufinteressenten und steigenden Grundstückspreisen. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sich viele Neubauprojekte auf die Schaffung von hochwertigen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern konzentrieren. Die rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Königswinter als Wohnstandort wider, obwohl die verfügbaren Flächen rar sind.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Komp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Komp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Komp
Die Stadt 53639 Königswinter befindet sich in einer idyllischen Lage am Rhein im Süden von Nordrhein-Westfalen, umgeben von den malerischen Siebengebirgen. Die Naturkulisse bietet sowohl für Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die Nähe zur Metropolregion Köln/Bonn profitiert Königswinter von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und umfangreichen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Königswinter befinden sich Städte und Orte wie Bonn, Bad Honnef und Sankt Augustin. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B42 verläuft durch die Stadt und bietet Anschluss an die Autobahnen A3 und A59, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Bonn gewährleistet ist. Zudem ist Königswinter über die Rheinfähre und den öffentlichen Nahverkehr gut vernetzt, mit regelmäßigen Bahnverbindungen über die rechte Rheinstrecke. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn bietet internationalen Anschluss, was Königswinter nicht nur für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Komp 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Komp
Die Region 53639 Königswinter bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das malerische Stadtbild, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Siebengebirges, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Drachenfels oder das Schloss Drachenburg bieten atemberaubende Ausblicke und spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Die Rheinpromenade eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses. Für ein umfassendes Erholungserlebnis sorgen zudem zahlreiche Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés.
Beispielsweise können Naturliebhaber das Naturschutzgebiet Siebengebirge erkunden, während Wassersportfreunde auf dem Rhein diverse Aktivitäten wie Rudern, Segeln oder Stand-Up-Paddling genießen können. Kulturinteressierte können im Sea Life Aquarium oder im Siebengebirgsmuseum spannende Entdeckungen machen. Für Shopping-Bedürfnisse bietet Königswinter eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und kleinen Läden, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem sorgt die Nähe zu den Städten Bonn und Köln für ein noch umfangreicheres Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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