Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof erfordert ein feines Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung, zieht viele potenzielle Käufer an, die Ruhe und Exklusivität suchen. Der Immobilienmarkt in Königswinter bietet eine interessante Mischung aus hochwertigen Objekten, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren des Immobilienverkaufs in Sonnenbergerhof dargelegt und die Besonderheiten des regionalen Marktes hervorgehoben, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Verkäufer zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 53639 Königswinter Sonnenbergerhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, wenn es um die Auswahl des passenden Haustyps geht. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, großzügige Villen und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort bestechen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage variieren abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Bauweise und der Ausstattung des jeweiligen Objekts, wobei Immobilien in besonders attraktiven Lagen erfahrungsgemäß höhere Preise erzielen. Dank der attraktiven Landschaft und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige städtische Zentren sind Immobilien in Königswinter Sonnenbergerhof jedoch generell sehr gefragt.
Hauspreise in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Sonnenbergerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Wer in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen geeigneten Käufer zu finden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf das idyllische Siebengebirge oder den Rhein bieten. Auch großzügige Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen sind gefragte Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen. Nicht zuletzt spielt die gute Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsknotenpunkte eine entscheidende Rolle für Käufer, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Sonnenbergerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof bietet eine interessante Möglichkeit angesichts der aktuellen Nachfrage- und Angebotssituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Königswinter und insbesondere im Sonnenbergerhof-Gebiet recht hoch, da viele Menschen die landschaftlichen Vorzüge und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was teilweise durch die naturschutzrechtlichen Vorgaben und die geographischen Einschränkungen in dieser Region bedingt ist. Bauprojekte werden zwar kontinuierlich umgesetzt, doch der Umfang neuer Bauvorhaben gestaltet sich moderat, was zu einer gewissen Konkurrenz um verfügbare Grundstücke führt. Diese Marktbedingungen können potenzielle Verkäufer ermutigen, da sie gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise bieten.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Sonnenbergerhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der Sonnenbergerhof liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Siebengebirges im Ortsteil 53639 Königswinter. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Königswinter selbst ist eine charmante Stadt am Rhein, deren historische Altstadt ebenso wie das Schloss Drachenburg viele Besucher anzieht. Die hügelige Umgebung lädt zu Wanderungen und Erkundungen ein und verspricht Erholung und Abenteuer gleichermaßen.
Unmittelbar um Königswinter und den Sonnenbergerhof befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Attraktionen. Die Stadt Bad Honnef, oft als “Rheinisches Nizza” bezeichnet, ist ebenfalls in der Nähe und bekannt für ihre schöne Lage am Rhein. Auch die Ortschaften Ittenbach und Oberpleis sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn durch die Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B42 sind sowohl Bonn als auch Köln zügig erreichbar. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindung, die eine reibungslose und komfortable Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Sonnenbergerhof 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Sonnenbergerhof
Der Sonnenbergerhof in 53639 Königswinter bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die gleichermaßen zur Erholung und zum Vergnügen beitragen. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit des Siebengebirges hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden hier in der Nähe zahlreiche Wellnessangebote, die von Massagen bis hin zu Saunabesuchen reichen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in Königswinter und den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die alles bieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu Mode und Accessoires.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine faszinierende Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Shopping. Zum Beispiel kann man eine entspannte Wanderung auf den Drachenfels unternehmen oder mit der Drachenfelsbahn fahren und dabei eine atemberaubende Aussicht genießen. Kulturinteressierte können das Siebengebirgsmuseum oder Schloss Drachenburg besuchen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Bonn an, mit großen Einkaufszentren wie der “Sternstraße” und zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas geboten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung