Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53639 Königswinter Stieldorferhohn zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Die idyllische Lage am Rande des Siebengebirges und die gute Anbindung an Bonn und Köln machen die Region für Käufer äußerst attraktiv. Der Wert von Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stieldorferhohn von Bedeutung sind. Hierzu zählen Marktanalysen, zielgerichtete Vermarktungsstrategien und wertsteigernde Maßnahmen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Der Verkauf eines Hauses in 53639 Königswinter Stieldorferhohn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier sehr beliebt, wobei auch moderne Reihenhäuser zunehmend nachgefragt werden. Traditionelle Fachwerkhäuser und charmante Altbauten fügen sich harmonisch in das ländliche Bild des Viertels ein. Die Preise für Häuser in 53639 Königswinter Stieldorferhohn sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, tendieren jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Natur nach oben. Faktoren wie die Grundstücksgröße, der Baustil und der Zustand des Hauses spielen hier eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Stieldorferhohn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Stieldorferhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Stieldorferhohn zeigt sich derzeit recht dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Paare schätzen vor allem größere Einheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Pendler oft nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen. Auch der Charme und die Beschaulichkeit des Ortes tragen zur Attraktivität bei, was sich positiv auf die Verkaufspreise und Marktentwicklung auswirkt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Annehmlichkeiten, was den Markt für Neubau- und hochwertig sanierte Bestandswohnungen zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Königswinter Stieldorferhohn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
In der malerischen Region von Königswinter Stieldorferhohn, 53639, ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Bonn macht diesen Ort besonders begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine verhältnismäßig kleine und naturnahe Region handelt, in der ungenutzte Flächen rar sind. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertige Wohnprojekte gelegt wird, die den Anforderungen der Naturschutzbestimmungen und der Dorfstruktur gerecht werden. Dies führt zu einer zunehmenden Wertstabilität und Attraktivität der vorhandenen Grundstücke, was sowohl Investoren als auch Privatkäufer anzieht.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Der Ort 53639 Königswinter Stieldorferhohn befindet sich malerisch gelegen im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturschutzgebiets Siebengebirge, bietet Stieldorferhohn eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder, sanften Hügel und weitläufigen Felder, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen.
In unmittelbarer Nähe von Stieldorferhohn liegen Städte und Orte wie Königswinter, Bonn, Hennef und Sankt Augustin. Diese Städte sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Die Bundesstraße B42 und die Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. So bietet Stieldorferhohn nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Stieldorferhohn 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Stieldorferhohn
Die kleine Ortschaft Stieldorferhohn in 53639 Königswinter bietet trotz ihrer beschaulichen Größe eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Siebengebirges, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Umgebung führen. Neben der landschaftlichen Schönheit gibt es in der näheren Umgebung diverse Erholungsorte wie das Hallenbad in Königswinter oder die Wellness-Angebote in Bad Honnef. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten. In den nahegelegenen Ortschaften, insbesondere in Königswinter selbst, finden sich Supermärkte, Boutiquen und diverse Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der Region rund um Königswinter gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Ein Highlight ist das Siebengebirge, das zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern einlädt. Sehenswürdigkeiten wie der berühmte Drachenfels und die romantische Burg Drachenburg ziehen Kulturinteressierte an und bieten herrliche Ausblicke auf das Rheintal. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, wie den Rheinsteig, der entlang des Rheins zu entspannten Spaziergängen einlädt. Zum Einkaufen laden die benachbarten Städte Bonn und Bad Honnef mit ihren vielfältigen Einkaufsstraßen, Märkten und Einkaufszentren ein. Lokale Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte. Auch das gastronomische Angebot ist breitgefächert: Von traditionellen Gaststätten bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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