Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
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Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Herrscherthal bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Lage im Bergischen Land, kombiniert mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, macht diese Region besonders begehrt. Angesichts der steigenden Immobilienpreise könnte nun der optimale Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kürten Herrscherthal beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, der besten Verkaufsstrategien und der notwendigen Schritte, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Herrscherthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Herrscherthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Herrscherthal
Haus verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
In 51515 Kürten Herrscherthal, einer idyllischen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die oft mit großzügigen Gärten und ansprechender Architektur überzeugen. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild einen charmanten, historischen Charakter. Die Preise für Häuser in Kürten Herrscherthal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen aber allgemein im moderaten bis gehobenen Bereich, was den attraktiven Wohnwert und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann somit mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 51515 Kürten Herrscherthal
Die Hauspreise in 51515 Kürten Herrscherthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Herrscherthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Herrscherthal zeigt aktuell eine stabile Nachfrage und beständige Wertentwicklung. Aufgrund der naturnahen Lage und guten Anbindung an größere Städte ziehen insbesondere Familien und Pendler in die Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen, die stilvoll saniert wurden und charmante Details bieten, finden ebenfalls schnell Interessenten. Größerer Beliebtheit erfreuen sich zudem Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Wer eine Wohnung in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf eine gute Nachfrage und rasche Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Herrscherthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Herrscherthal
In der Region 51515 Kürten Herrscherthal ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Gebiete zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und zu steigenden Preisen führt. Es wird zudem beobachtet, dass in der Region verstärkt Neubauten entstehen, sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf ein zunehmendes Interesse an der Wohnlage hinweist. Die gesteigerte Bautätigkeit reflektiert die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer und Investoren, die auf der Suche nach einem angenehmen Wohnumfeld im Grünen sind.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Herrscherthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Herrscherthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Herrscherthal
Kürten Herrscherthal liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land und gehört zur Gemeinde Kürten im nordrhein-westfälischen Rheinisch-Bergischen Kreis. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die typisch für diese Region sind. Die Verkehrsanbindung von Herrscherthal ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, wodurch die naheliegenden Städte und Gemeinden zügig erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürten Herrscherthal befinden sich die Städte und Orte Bergisch Gladbach, Odenthal, Wermelskirchen, und Burscheid. Auch Köln und Leverkusen sind nicht weit entfernt und machen die Region besonders attraktiv für Pendler. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hierbei als günstig, da die Bundesstraße B506 eine schnelle Verbindung zur A4 und A3 bietet, welche wichtige Verkehrsadern sind, die sowohl Rhein-Ruhr als auch das Bergische Land miteinander verknüpfen. Zudem sind Bergisch Gladbach und Köln auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, wodurch auch diejenigen profitieren, die auf Bus oder Bahn angewiesen sind.
Aktuell leben in Herrscherthal 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Herrscherthal
In 51515 Kürten Herrscherthal bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und idyllischen Parkanlagen zahlreiche Gelegenheiten zum Abschalten und Energie tanken. Zudem sorgen diverse lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man sowohl Alltagsbedarf als auch regionale Spezialitäten erwerben kann.
In der Region rund um Kürten Herrscherthal gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Das Naherholungsgebiet Dhünntalsperre zum Beispiel lädt zu Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln ein. Für Kulturinteressierte stehen in den nahegelegenen Städten Bergisch Gladbach und Köln diverse Museen, Theater und Kinos zur Verfügung. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren von Bensberg und Leverkusen nach Herzenslust stöbern oder sich von den Boutiquen und Fachgeschäften in den historischen Stadtzentren begeistern lassen. Mit diesen abwechslungsreichen Angeboten kombiniert die Region eine hohe Lebensqualität mit besonderem Charme.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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