Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Busch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Busch bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahe gelegene Städte, was ihn zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Mit grünen Landschaften, einer hohen Lebensqualität und einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum ist Kürten Busch ideal für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kürten Busch vorgestellt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und maximale Erträge zu erzielen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer begeistern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Busch
Der Verkauf eines Hauses in 51515 Kürten Busch stellt eine spannende Möglichkeit dar, Immobilien in einer landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Region anzubieten. Die vorherrschenden Haustypen in Kürten Busch umfassen eine Vielzahl von Stilen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und moderner Architektur. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind in der Region verbreitet und verleihen dem Ortsbild einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise in Kürten Busch variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei sowohl preisgünstige Optionen für junge Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvollere Interessenten verfügbar sind. Die Region zieht Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne dabei auf die Nähe zu urbanen Zentren wie Köln verzichten zu müssen.
Hauspreise in 51515 Kürten Busch
Die Hauspreise in 51515 Kürten Busch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Busch
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Busch ist relativ dynamisch aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Köln, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, gepaart mit der guten Erreichbarkeit in die Metropolregion. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, wie moderne Neubauten oder umfassend sanierte Altbauwohnungen. Doch auch familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einladenden Außenbereichen stehen hoch im Kurs, da sie den Bedürfnissen von jungen Familien und Berufspendlern gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zudem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verstärkt.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Busch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 51515 Kürten Busch setzt eine gute Marktkenntnis voraus, da die Nachfrage und das Angebot in dieser Region stark variieren können. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in Kürten gesteigert, insbesondere weil viele Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führen kann. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, auch wenn die Bautätigkeit nicht mit der in städtischen Ballungsräumen vergleichbar ist. Neue Bauprojekte orientieren sich häufig an den Bedürfnissen von Familien und ruhesuchenden Berufspendlern, was zusätzlich zur Attraktivität der Gegend beiträgt. Für Verkäufer ist es somit meist vorteilhaft, ein Grundstück in Kürten Busch auf den Markt zu bringen, da eine solide Nachfrage besteht und die Preise tendenziell stabil bis steigend sind.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Busch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Busch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Busch
51515 Kürten Busch liegt malerisch eingebettet in das Bergische Land und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu mehreren größeren Städten aus, wodurch sie bei Bewohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Die sanfte Hügellandschaft und zahlreichen Wälder und Grünflächen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, der ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürten Busch liegen Städte wie Bergisch Gladbach, Burscheid und Wermelskirchen. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B506 und den Autobahnen A1 und A4 günstig gestaltet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Kürten Busch mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.钨
Aktuell leben in Busch 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Busch
Im idyllischen Ortsteil Busch der Gemeinde Kürten mit der Postleitzahl 51515 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Gegend hervorragend für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Naherholungsgebiete und kleine Parks bieten ideale Rückzugsorte, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Landschaft zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit einer guten Versorgungslage, die das Leben in Busch angenehm und abwechslungsreich gestaltet.
In der Region rund um Kürten und Busch findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet der Dhünntalsperre entspannende Bootsfahrten unternehmen oder einfach nur das weitläufige Wasserreservoir genießen. Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Wanderwegen, wie den Strecken des Bergischen Weges, voll auf ihre Kosten. Entspannung pur bietet zudem der Kurpark in Bergisch Gladbach mit seinen weitläufigen Grünflächen. Wer gerne einkaufen geht, wird in den umliegenden Städten fündig: Das City Center Bergisch Gladbach bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Auch in Bensberg gibt es charmante kleine Läden und Wochenmärkte, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. So sorgt die Region für eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, entspannten Rückzugsmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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