Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten, speziell im begehrten Gebiet Hutsherweg, kann eine aufregende und lukrative Unternehmung sein. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv macht. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt in und um Kürten eine erhöhte Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser gefragten Region zu beachten sind, um einen optimalen Preis und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Hutsherweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Hutsherweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Hutsherweg
Haus verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
Das Haus zu verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region durch eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Bauphasen und architektonischen Stile wider, die über die Jahre das Erscheinungsbild der Gegend geprägt haben. Preislich variieren die Häuser je nach Baujahr, Zustand sowie Größe und Ausstattung erheblich, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine gute Bandbreite an Optionen bietet. Die Lage in Kürten ist zudem sehr attraktiv, da sie eine gute Balance zwischen naturnahen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 51515 Kürten Hutsherweg
Die Hauspreise in 51515 Kürten Hutsherweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Hutsherweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
Der Wohnungsverkauf in 51515 Kürten Hutsherweg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind sehr begehrt. Auch gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen für Senioren finden schnell Käufer. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Köln machen diesen Ort attraktiv für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen. Besonders positiv wirkt sich dabei die ruhige und sichere Wohngegend aus, die viele Familien anzieht. Das allgemeine Interesse an der Region steigt, was sich in den letzten Jahren auch in der Wertsteigerung von Immobilien bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Hutsherweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Hutsherweg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51515 Kürten Hutsherweg ist derzeit recht hoch, da viele Menschen aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich verstärkt. Im Vergleich zu größeren Städten wird in Kürten Hutsherweg zwar weniger gebaut, dennoch gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die Bebauung der verfügbaren Flächen nach und nach ausschöpfen. Das Interesse an Baugrundstücken bleibt daher intensiv, was die Preise in die Höhe treibt und die Region besonders für Investoren und Bauherren interessant macht.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Hutsherweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Hutsherweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Hutsherweg
Kürten, insbesondere der Hutsherweg, liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die sanfte Hügellandschaft aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Lage dieses Ortes ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von 51515 Kürten Hutsherweg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bergisch Gladbach, Odenthal und Wermelskirchen. Auch die Großstadt Köln ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Region besonders für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die Kürten mit den umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings ist das Angebot begrenzt, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn A1 erleichtert zudem den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen.
Aktuell leben in Hutsherweg 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Hutsherweg
In der malerischen Umgebung von 51515 Kürten Hutsherweg bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und weitläufigen Naturparks, die zur aktiven Erholung einladen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die durch sanfte Hügel und malerische Landschaften führen. Zahlreiche Grillplätze und Picknickbereiche bieten sich für entspannte Tage in der Natur an. Zudem gibt es in Kürten verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für ein breites Sportangebot sorgen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in dieser Region nicht zu kurz. In Kürten selbst finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Bergisch Gladbach und Leverkusen an, wo man zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte findet. Der kürzlich modernisierte Wochenmarkt in Kürten ist ein weiteres Highlight, bei dem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Kinder und Familien können sich über verschiedene Freizeitparks und Kulturzentren in der Umgebung freuen, die regelmäßig Veranstaltungen und Mitmach-Aktionen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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