Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Weiden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Weiden erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kürten Weiden, malerisch in Nordrhein-Westfalen gelegen, ist bekannt für seine beruhigende Natur und Nähe zu den Metropolen Köln und Leverkusen. Diese attraktive Lage hat den Immobilienmarkt der Region in den letzten Jahren belebt, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kürten Weiden vorgestellt. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen und Taktiken, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Weiden
In der idyllischen Region 51515 Kürten Weiden findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die insbesondere durch ihre Vielfalt und architektonische Individualität auffallen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. In der Regel reflektieren die Immobilienpreise das attraktive Umfeld mit seiner ruhigen und naturnahen Atmosphäre, gleichzeitig aber auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Käufer schätzen besonders den hohen Wohnkomfort und das entspannte Lebensgefühl, das mit einem Haus in 51515 Kürten Weiden einhergeht.
Hauspreise in 51515 Kürten Weiden
Die Hauspreise in 51515 Kürten Weiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Weiden
Der Wohnungsverkauf in 51515 Kürten Weiden kann eine lohnende Gelegenheit bieten, da die Region durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Leverkusen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein relativ ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, vorzugsweise mit Grünflächen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil in der Nähe urbaner Zentren erfüllen. Familien und Pendler schätzen die Balance zwischen Dorfcharme und Infrastruktur, daher sind sowohl geräumige Familienwohnungen als auch kleinere Apartments für Berufstätige sehr gefragt.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Weiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Weiden
In 51515 Kürten Weiden ist der Verkauf von Grundstücken aktuell auf wachsendes Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Ortschaft im Bergischen Land steigt, da immer mehr Menschen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen suchen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken recht begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Die Bautätigkeit in Kürten Weiden nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Baufamilien sollten sich deshalb frühzeitig über die Möglichkeiten eines Grundstückskaufs informieren, um von der positiven Entwicklung der Region profitieren zu können.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Weiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Weiden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Weiden
Der Ortsteil Weiden gehört zur Gemeinde Kürten im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Geografisch liegt Weiden im Bergischen Land, einer landschaftlich reizvollen Region, die durch hügelige Wald- und Wiesenlandschaften geprägt ist. Diese ländliche Idylle kann jedoch den Vorteil einer guten Erreichbarkeit nicht verdrängen, denn Weiden liegt nur wenige Kilometer entfernt von der Stadtmitte Kürtens sowie weiteren Ortschaften der Region.
Im direkten Umkreis von 51515 Kürten Weiden finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Neben dem Hauptort Kürten gehören dazu auch Burscheid, Odenthal, und Leichlingen sowie die etwas weiter entfernte Großstadt Bergisch Gladbach. Diese Ortschaften sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B506 und B51 ermöglichen eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A1, welche Weiden sowohl mit den urbanen Zentren Köln und Leverkusen als auch mit den Wirtschaftsräumen Wuppertal und dem Ruhrgebiet verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen und Stadtzentren bieten, wodurch die Mobilität für Pendler und Ausflügler gleichermaßen gesichert ist.
Aktuell leben in Weiden 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Weiden
Der Ortsteil Weiden in der Gemeinde Kürten, gelegen im idyllischen Bergischen Land, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Wiesen ist Weiden ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die Natur. Die lokale Gastronomie lädt mit urigen Gasthäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein, während der nahegelegene Golfclub Kürten ein Anziehungspunkt für Sportbegeisterte ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Weiden ebenfalls zahlreich vertreten: Neben kleinen Fachgeschäften gibt es einen gut sortierten Supermarkt, der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs anbietet.
In der Region rund um 51515 Kürten Weiden gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum einen laden die Wanderwege im Bergischen Land, wie der Bergische Panoramasteig oder der Liederweg, zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Für Familien bietet das Freizeitbad Splash in Kürten Badespaß und Entspannung. Kunst- und Kulturinteressierte können sich im Mühlenmuseum Bergisch Gladbach über die traditionelle Handwerkskunst informieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen charmanten Läden in Kürten als auch in größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung wie dem Bergischen Hof in Bergisch Gladbach, wo sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben finden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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