Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51515 Kürten Wolfsorth, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 51515 Kürten Wolfsorth bietet sowohl für Verkäufer als auch für interessierte Käufer attraktive Möglichkeiten. Von idyllischen ländlichen Häusern bis hin zu modernisierten Wohnungen gibt es eine Vielzahl von Immobilien, die unterschiedlichen Anforderungen und Budgets gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer darstellt, einen guten Preis für ihre Objekte zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Kürten Wolfsorth zu beachten sind, ebenso wie die aktuellen Trends und Marktbedingungen, beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Wolfsorth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Wolfsorth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Wolfsorth
Haus verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
Beim Hausverkauf in 51515 Kürten Wolfsorth ist es entscheidend, die spezifischen Eigenheiten dieses idyllischen Ortes zu berücksichtigen. Die Immobilientypen in dieser Region variieren, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren. Auch repräsentative Landhäuser und moderne Neubauten sind hier keine Seltenheit. Die Häuserpreise in Kürten Wolfsorth spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei sowohl Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung großen Einfluss auf den Marktwert haben. Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte, was die Nachfrage und somit die Preise kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 51515 Kürten Wolfsorth
Die Hauspreise in 51515 Kürten Wolfsorth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Wolfsorth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
Der Wohnungsverkauf in 51515 Kürten Wolfsorth gestaltet sich derzeit als ein vielversprechendes Unterfangen, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu Ballungsräumen wie Köln erhöhen die Attraktivität der Gegend. Besonders stark nachgefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder eigener Gartenfläche, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Auch energieteffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen genießen große Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Kürten Wolfsorth schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Wolfsorth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kürten Wolfsorth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Wolfsorth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51515 Kürten Wolfsorth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Idylle, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, was teilweise zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; einzelne Bauprojekte und private Bauvorhaben tragen dazu bei, den Wohnraum sukzessive zu erweitern, doch der Neubau bleibt hinter der Nachfrage zurück. Dies spiegelt sich auch in der zunehmenden Konkurrenz um verfügbare Bauflächen wider, weshalb Grundstücksverkäufe hier schnell ablaufen können.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Wolfsorth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Wolfsorth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kürten Wolfsorth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Wolfsorth
51515 Kürten Wolfsorth liegt im Bergischen Land im südlichen Nordrhein-Westfalen, etwa 25 Kilometer östlich von Köln. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die insbesondere durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die ruhige Lage ist ideal für Erholungsuchende und Naturliebhaber, bietet aber dennoch eine komfortable Nähe zu größeren Städten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über verschiedene Bundesstraßen gewährleistet, sodass eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürten Wolfsorth befinden sich kleinere Orte wie Bechen, Olpe und Dürscheid. Größere Städte in der Umgebung sind Bergisch Gladbach im Westen und Wipperfürth im Osten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B506 und B237 gesichert, die eine schnelle Verbindung nach Bergisch Gladbach und andere umliegende Städte ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten und somit auch eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Auto ermöglichen. Eine interessante Option für Pendler ist auch die Nähe zu Köln, wodurch Arbeitswege in die Großstadt relativ kurz gestaltet werden können.
Aktuell leben in Wolfsorth 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Wolfsorth
In 51515 Kürten Wolfsorth bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und weiten Wiesen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen eignen. Zudem gibt es in Kürten Wolfsorth verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und Schwimmbäder, die für sportliche Aktivitäten und Erfrischung sorgen. Ein Highlight für Naturliebhaber ist das nahegelegene Bergische Land, das mit seinen idyllischen Wanderwegen und Panorama-Aussichten lockt. Auch kulturelle Veranstaltungen, Kunstausstellungen und lokale Feste tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei. Für den täglichen Bedarf sowie für Einkaufstouren stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine vielseitige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im Freizeitpark Marienheide einen erlebnisreichen Tag mit der Familie verbringen oder im Thermalbad Mediterana in Bensberg die Seele baumeln lassen. Wärmstens zu empfehlen sind auch die zahlreichen Wander- und Radwege, wie der Bergische Panoramasteig, der atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bietet. Für die shoppingbegeisterten Bewohner und Besucher gibt es in Städten wie Bergisch Gladbach und Leverkusen attraktive Einkaufszentren mit einer Fülle von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ob Sie nun einen entspannten Tag in der Natur genießen, kulturelle Highlights erkunden oder auf Shoppingtour gehen möchten – die Region rund um Kürten Wolfsorth hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung