Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
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Die charmante Gemeinde Kürten Junkermühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, erlebt eine angespannte Nachfrage nach Immobilien. Durch die Nähe zu Köln und eine hohe Lebensqualität gewinnt diese Region zunehmend an Attraktivität für Käufer, die von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten träumen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Junkermühle beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Junkermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Junkermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Junkermühle
Haus verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
Wer sein Haus in 51515 Kürten Junkermühle verkaufen möchte, sollte sich vorab gut über die Marktgegebenheiten informieren. In dieser idyllischen Region des Rheinisch-Bergischen Kreises werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Es gibt auch vereinzelt moderne Bungalows und Reihenhäuser, die durch eine kompaktere Bauweise dennoch genügend Wohnraum bieten. Die Preise für Immobilien in Kürten Junkermühle sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich aufgrund der variierenden Marktpreise individuell beraten lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 51515 Kürten Junkermühle
Die Hauspreise in 51515 Kürten Junkermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Junkermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 51515 Kürten Junkermühle kann sich als äußerst lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Eigentumswohnungen in ruhiger und grüner Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Viele Käufer suchen Immobilien, die sich in der Nähe von Natur und Freizeitmöglichkeiten befinden, ohne dabei auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu Großstädten wie Köln und Leverkusen, ziehen insbesondere junge Familien und Pendler in Erwägung, hier Immobilien zu erwerben. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder großflächigen Terrassen sind besonders populär, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und zum Wohlfühlen einladen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Wertentwicklung aus, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Junkermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Junkermühle
In 51515 Kürten Junkermühle erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Diese malerische Region in Nordrhein-Westfalen zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die die ländliche Idylle in der Nähe von Ballungszentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich größtenteils um bereits erschlossene Wohngebiete handelt und neue Ausweisungen seltener vorkommen. Die Bebauungsaktivität in der Region ist überschaubar; es gibt einige Neubauprojekte, aber der Fokus liegt häufig auf der Erweiterung und Modernisierung bestehender Immobilien. Die geringe Verfügbarkeit von Bauflächen trägt dazu bei, dass Grundstücke in Kürten Junkermühle besonders begehrt sind und oft schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Junkermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Junkermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Junkermühle
51515 Kürten Junkermühle liegt eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Region im Bergischen Land, nordöstlich von Köln. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, insbesondere die B506, die Kürten direkt mit Köln und Bergisch Gladbach verbindet, gut gewährleistet. Buchholz, Dürscheid und Olpe sind einige der Ortsteile, die das beschauliche Bild der Gegend mit ihren historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften ergänzen.
Die Verkehrsanbindung in der Region Kürten Junkermühle ist relativ gut, wenngleich es keine direkte Anbindung an die Autobahnen gibt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Köln und Leverkusen sind etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen schnell erreichbar. Auch das benachbarte Bergisch Gladbach, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten bietet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Junkermühle 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Junkermühle
Im malerischen Kürten Junkermühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die die Region beleben. Darüber hinaus sorgen gut sortierte lokale Geschäfte und ein kleiner Supermarkt für alle täglichen Bedürfnisse und runden das Erlebnis in Kürten Junkermühle ab.
In der weiteren Region rund um Kürten Junkermühle gibt es noch mehr zu entdecken. Zum Beispiel bietet das Naturfreibad Eulenthal eine wunderbare Möglichkeit zur Abkühlung im Sommer, während der Golfclub Kürten mit einer atemberaubenden Landschaft Golffans begeistert. Wanderfreunde können im nahen Bergischen Land umfassende Wanderrouten erkunden. Für Einkaufsbummel sind die benachbarten Städte Bergisch Gladbach und Leverkusen mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen schnell erreichbar. Hier findet jeder etwas für seinen Geschmack, sei es für den täglichen Bedarf oder einfach zum Stöbern und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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