Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Bornen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Bornen zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der Natur und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Diese einzigartige Kombination macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert gestaltet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und hilfreichen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 51515 Kürten Bornen vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen und welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Bornen
Der Verkauf eines Hauses in 51515 Kürten Bornen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in traditionellem Architekturstil, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Die Preise für Häuser in Kürten Bornen variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei Häuser in besonders attraktiven Lagen naturgemäß höher bewertet werden. Die Immobilienpreise sind hier im Allgemeinen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu den nahegelegenen städtischen Gebieten. Wer plant, sein Haus in Kürten Bornen zu verkaufen, kann von der reizvollen, naturnahen Lage und der durchweg hohen Lebensqualität der Region profitieren.
Hauspreise in 51515 Kürten Bornen
Die Hauspreise in 51515 Kürten Bornen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Bornen
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Bornen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Insbesondere ruhige Wohnlagen und Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind sehr begehrt. Viele potenzielle Käufer suchen nach modernen Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit Charakter. Auch familienfreundliche Unterkünfte mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten stehen hoch im Kurs. Die zunehmende Attraktivität der Region sorgt für stabile Immobilienpreise und macht den Verkauf einer Wohnung in Kürten Bornen zu einem lukrativen Vorhaben.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Bornen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Bornen
Der Immobilienmarkt in der Region 51515 Kürten Bornen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region sind Baugrundstücke jedoch rar gesät, was das Angebot stark begrenzt. In letzter Zeit verzeichnet die Region einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu steigern und neue Interessenten anzuziehen.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Bornen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Bornen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Bornen
Kürten Bornen liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine malerische Lage und naturnahe Umgebung aus. Der Ortsteil Bornen gehört zur Großgemeinde Kürten und bietet eine idyllische Atmosphäre mit viel Grün und Ruhe. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Bornen selbst ist ein kleines, charmantes Dorf, das zum Entspannen und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bornen liegen verschiedene Städte und Ortschaften, darunter die Städte Bergisch Gladbach und Leverkusen sowie die kleineren Orte wie Wipperfürth und Burscheid. Die Verkehrsanbindung in Bornen ist recht gut, da es in der Nähe der Bundesstraße B506 liegt, die eine direkte Verbindung zu Bergisch Gladbach und Köln bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Autobahnen A1 und A3 sind ebenfalls gut erreichbar, was Bornen zu einem praktischen Wohnort für Pendler macht, die eine ruhige ländliche Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten.
Aktuell leben in Bornen 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Bornen
51515 Kürten Bornen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft und die weitläufigen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der umliegende Wald Ruhe und Entspannung garantiert. Familien finden zahlreiche Spielplätze und Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Wer gerne einkaufen geht, kann in Kürten Bornen und der nahen Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen erkunden, die von lokalen Produkten bis hin zu internationalen Marken eine breite Palette an Angeboten bieten.
Die Region rund um Kürten Bornen überzeugt ebenfalls mit reichhaltigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Wanderwege im Bergischen Land zu aktiven Erkundungen ein und bieten dabei atemberaubende Ausblicke. Für Wassersportbegeisterte bieten die Aggertalsperre und die Bevertalsperre ideale Bedingungen für Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturliebhaber kommen bei einem Besuch mehrerer Museen und historischer Stätten, wie der Schloss Burg in Solingen oder dem Altenberger Dom, auf ihre Kosten. Einkaufen lässt sich in den charmanten Innenstädten von Bergisch Gladbach oder Wermelskirchen, wo sowohl traditionelle als auch moderne Geschäfte das Einkaufsherz höherschlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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