Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Sürth
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Sürth erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Kürten Sürth, ein malerisches Dorf in Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Großstadt Köln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie stabile Wertentwicklungen aus. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder luxuriöse Villen – die Vielfalt der Immobilien spricht diverse Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Kürten Sürth beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung erfahren Sie hier alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Sürth
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Sürth bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Die Bauweise reicht von klassischen Fachwerkhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern. Die Preise für Häuser in Kürten Sürth variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Immobilien in idyllischen und ruhigen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer können somit zwischen vielfältigen Angeboten und Preisspannen wählen, je nachdem, welches Wohnkonzept ihren Vorstellungen am besten entspricht.
Hauspreise in 51515 Kürten Sürth
Die Hauspreise in 51515 Kürten Sürth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Sürth
Der Wohnungsmarkt in der Region 51515 Kürten Sürth zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnungen mit ansprechendem Ausstattungsniveau. Wohnungen mit Gartenanteil oder einem Balkon sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die idyllische Lage von Kürten Sürth, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte und einer intakten Infrastruktur, machen den Standort sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Sürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Sürth
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Sürth zeigt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen hier nach Bauland, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte zu realisieren. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, da bereits viele Flächen bebaut oder als Bestandimmobilien genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine mäßige, aber kontinuierliche Bautätigkeit entwickelt, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte umgesetzt werden. Diese Dynamik macht Kürten Sürth zu einem interessanten Markt für alle, die ein Grundstück verkaufen möchten, da sie von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Sürth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Sürth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Sürth
Der Ort 51515 Kürten Sürth liegt im Bergischen Land und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Trotz der idyllischen Lage ist Kürten Sürth verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A4 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbinden den Ort mit größeren Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und sorgen für eine praktikable Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
In der unmittelbaren Umgebung von 51515 Kürten Sürth liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Bergisch Gladbach, Overath und Wipperfürth. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da wichtige Verkehrsadern wie die Autobahnen A4 und A1 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Leverkusen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere die Buslinien, sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Region und unterstützt die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Sürth 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Sürth
Die Region Kürten Sürth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Freizeitpark Sürther Aue bietet Erholungsuchenden eine grüne Oase, wo man entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt bereithalten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Sürth sind vielfältig. Neben kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften gibt es moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Beispielsweise lockt der Bauernmarkt in Sürth am Wochenende mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Erzeugnissen – ideal für Genießer und Freunde des Besonderen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das Angebot ab, sodass hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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