Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Tannenbaum erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und attraktive Wohnlagen, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in Kürten Tannenbaum steigt stetig, was gute Chancen für Verkäufer bietet, gleichzeitig aber auch eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Planung erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kürten Tannenbaum beleuchtet. Von der Bewertung über die Präsentation bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses, erhalten Sie hier wertvolle Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Tannenbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Tannenbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Tannenbaum
Haus verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
Ein Haus in 51515 Kürten Tannenbaum zu verkaufen bietet eine großartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, sich in einer idyllischen und naturverbundenen Region niederzulassen. In Kürten Tannenbaum finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Dazu zählen freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie gemütliche Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und innovativem Design. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur machen Kürten Tannenbaum zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend ist anhaltend hoch, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen profitieren lässt.
Hauspreise in 51515 Kürten Tannenbaum
Die Hauspreise in 51515 Kürten Tannenbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Tannenbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 51515 Kürten Tannenbaum ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, wobei besonders familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grünflächen stark begehrt sind. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten machen Kürten Tannenbaum zu einem attraktiven Standort für Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Besonders Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, Gartenanteil oder Balkon finden schnell Abnehmer. Zudem zieht die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer zuverlässigen Verkehrsanbindung vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf Lebensqualität legen.obufsubsub
Wohnungspreise in 51515 Kürten Tannenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Tannenbaum
Der Verkauf von Grundstücken in 51515 Kürten Tannenbaum gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gut angebundenen Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen zieht es in die entspannte ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was insbesondere auf die begehrte Lage und die harmonische Einbindung in die Natur zurückzuführen ist. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauprojekte gelegt wird. Dies sorgt für eine hohe Attraktivität der Grundstücke und eine stabile Wertsteigerung, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von großem Interesse sind.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Tannenbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Tannenbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kürten Tannenbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Tannenbaum
Der Ortsteil Kürten Tannenbaum liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land, einer waldreichen und malerischen Region in Nordrhein-Westfalen. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt, was Kürten Tannenbaum zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner auf ein Netzwerk von Bundes- und Landstraßen zurückgreifen können, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und Städten verknüpfen.
Unmittelbar um Kürten Tannenbaum liegen kleinere Orte wie Bechen, Olpe und Herweg, die alle binnen weniger Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln sind ebenfalls nicht weit entfernt, was Pendlern viele Möglichkeiten eröffnet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B506 günstig, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und Autobahnen bietet. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse in Kürten Tannenbaum verfügbar und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Tannenbaum 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Tannenbaum
Im Herzen von 51515 Kürten bietet die Region Tannenbaum vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Besucher erholsame Spaziergänge durch die grünen Wälder und weitläufigen Wiesen unternehmen, die Ruhe und Entspannung garantieren. Für Schwimmbegeisterte bietet das örtliche Schwimmbad ausgezeichnete Gelegenheit zum sportlichen Vergnügen oder zum entspannten Planschen. Wer sich für Sportaktivitäten interessiert, findet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen, und für die kulturell Interessierten gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die regionale Traditionen und Bräuche zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten in Kürten Tannenbaum sind ebenfalls zahlreich, von kleinen Boutiquen und Spezialitätengeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region werden ebenso zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten angeboten. Der Kölner Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein, während der nahegelegene Bergische Wanderweg sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer Routenvorschläge bietet. Entspannung pur findet man in den Wellnessoasen der Umgebung, die mit Saunen, Massageangeboten und Thermen locken. Für Shoppingfreunde sind die Einkaufsmeilen in Bergisch Gladbach und Leverkusen bestens geeignet, mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Zudem bieten traditionelle Wochenmärkte in den umliegenden Kleinstädten frische regionale Produkte und unikate Handwerkswaren an, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
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