Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51515 Kürten Offermannsheide bietet eine blendende Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Das malerische Dorf, eingebettet in die bergische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Wertstabilität und Lebensqualität sind. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann daher sowohl Herausforderungen als auch lukrative Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs, einschließlich der lokalen Marktbedingungen, rechtlichen Anforderungen und bewährten Strategien hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Offermannsheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Offermannsheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Offermannsheide
Haus verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
In der idyllischen Region 51515 Kürten Offermannsheide ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Option, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen Umgebung kontinuierlich steigt. In Offermannsheide werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen und ein attraktives Wohnumfeld bieten. Auch einige moderne Reihenhäuser mit gut durchdachten Grundrissen sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Kürten Offermannsheide zeigen eine stabile Tendenz, beeinflusst durch die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Zentren. Je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien variieren die Preise, was potenziellen Käufern eine breite Auswahlmöglichkeit bietet.
Hauspreise in 51515 Kürten Offermannsheide
Die Hauspreise in 51515 Kürten Offermannsheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Offermannsheide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
Der Wohnungsmarkt in der Region 51515 Kürten Offermannsheide zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein zugleich begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch moderne Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie mit energieeffizienten Technologien und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die ländliche, naturnahe Umgebung von Offermannsheide, gepaart mit der guten Erreichbarkeit der Großstadt Köln, macht diesen Ort für viele attraktiv. Familien, Berufspendler und Paare sind die Hauptinteressenten, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld und dennoch urbaner Nähe sind.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Offermannsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Offermannsheide
In der idyllischen Region 51515 Kürten Offermannsheide zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stetig wachsende Beliebtheit aus. Immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten im Grünen, doch das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist begrenzt. Diese Knappheit an Grundstücken führt zu einem erhöhten Interesse und somit auch zu stabilen oder sogar steigenden Preisen. Trotzdem gibt es eine bemerkenswerte Bautätigkeit in der Region; neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die sensible Balance zwischen Naturerhaltung und Bauaktivität wird dabei sorgfältig gewahrt, um das charmante und naturverbundene Erscheinungsbild von Offermannsheide zu bewahren.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Offermannsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Offermannsheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Offermannsheide
Offermannsheide, ein beschauliches Dorf im Herzen von Nordrhein-Westfalen, gehört zur Gemeinde Kürten und trägt die Postleitzahl 51515. Gelegen in einer malerischen, leicht hügeligen Landschaft, bietet Offermannsheide seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von Bauernhöfen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Offermannsheide liegen die Städte und Orte Bergisch Gladbach, Biesfeld und Bechen. Diese Nachbarorte sind über ein gut ausgebautes Straßennetz bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Eine direkte Anbindung an Autobahnen gibt es nicht, jedoch ist die nächstgelegene größere Autobahn, die A4, in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine zügige Verbindung in Richtung Köln und andere wichtige Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in das regionale Netz eingebunden und sorgt so für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Offermannsheide 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Offermannsheide
In der idyllischen Ortschaft 51515 Kürten Offermannsheide finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Landschaft des Bergischen Landes hautnah erleben kann. Darüber hinaus bieten die zahlreichen kleinen Hofläden und Bauernmärkte in und um Offermannsheide regionale Produkte und Spezialitäten an, sodass sowohl der Genuss als auch der nachhaltige Einkauf nicht zu kurz kommen. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den benachbarten Städten fündig, die größere Einkaufszentren und vielfältige Läden beherbergen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise lockt das Freibad in Kürten nicht nur während der Sommermonate zahlreiche Besucher an, sondern bietet auch reichlich Platz für Sport und Spiel. Für Kulturliebhaber ist das Bergische Museum für Bergbau, Handwerk und Gewerbe in Bensberg ein spannendes Ausflugsziel. Naturliebhaber können den Altenberger Dom und die umliegenden Wälder erkunden oder einen Tag im Freizeitpark Lindlar verbringen. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen den charmanten Fachgeschäften in den historischen Stadtkernen und den modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Bergisch Gladbach oder Leverkusen.
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