Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Engeldorf kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, besonders da der lokale Immobilienmarkt durch eine kontinuierliche Nachfrage und stabile Preise geprägt ist. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkaufsprozess, aktuelle Marktbedingungen und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer in 51515 Kürten Engeldorf bereitgestellt, um den Markt optimal zu verstehen und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Engeldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Engeldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Engeldorf
Haus verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
Ein Haus zu verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf bietet zahlreiche Vorteile, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Stadt Köln für viele attraktiv ist. Die häufigsten Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. In den ländlicheren Teilen von Engeldorf findet man zudem charmante Fachwerkhäuser und Bauernhöfe, die den dörflichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Häuser in dieser malerischen und ruhigen Umgebung im Vergleich zu den Preisen in den städtischen Gebieten rund um Köln moderat sind, wobei die Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage kontinuierlich ansteigt. Käufer sollten auch bei der Preisfindung die Vorzüge der naturnahen Lage und die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren berücksichtigen.
Hauspreise in 51515 Kürten Engeldorf
Die Hauspreise in 51515 Kürten Engeldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Engeldorf präsentiert sich als stabil und attraktiv, besonders für Käufer, die Ruhe und Natur suchen. Diese ländliche Region im Bergischen Land zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Leverkusen schätzen, gleichzeitig jedoch die Vorteile des ländlichen Wohnens genießen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die neben einer modernen Ausstattung auch einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die beschauliche Lage gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert machen den Verkauf von Wohnungen in Kürten Engeldorf zu einer vielversprechenden Angelegenheit.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Engeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Engeldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51515 Kürten Engeldorf ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Köln und Leverkusen sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Dynamik führt zu steigenden Preisen und macht den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders attraktiv. Für Interessenten bedeutet dies, dass sie schnell handeln müssen, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Engeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Engeldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Engeldorf
Der Ortsteil Engeldorf der Gemeinde Kürten zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bergischen Land aus. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse bietet Engeldorf ein ruhiges und naturnahes Wohnen. Die Region ist hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt, was ihr einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist Engeldorf gut in das Infrastruktur-Netz integriert und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
In unmittelbarer Nähe von 51515 Kürten Engeldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Bergisch Gladbach sowie die Städte Leverkusen und Odenthal. Die Verkehrsanbindung von Engeldorf ist gut ausgebaut. Über die Landesstraßen L284 und L289 gelangen Bewohner schnell zu den benachbarten Ortschaften und den größeren Verkehrsachsen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass man unkompliziert in die umliegenden Städte pendeln kann. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Köln-Bonn gegeben.
Aktuell leben in Engeldorf 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Engeldorf
Die Region 51515 Kürten Engeldorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Zahlreiche Wander- und Radwege schlängeln sich durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders beliebt sind die Routen durch die bergische Natur, die atemberaubende Ausblicke und ein echtes Naturerlebnis bieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignen. Wer zur Erholung eher das Wasser sucht, wird an den nahegelegenen Seen und Flüssen fündig, die zu Aktivitäten wie Schwimmen oder Kanufahren einladen.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält Kürten Engeldorf ebenfalls einiges bereit. In der zentralen Ortschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, die von Mode und Schmuck über Bücher bis hin zu Haushaltswaren alles anbieten, was das Herz begehrt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können. Die kulinarische Vielfalt wird durch zahlreiche Cafés und Restaurants abgerundet, die lokale und internationale Gerichte servieren und zum Verweilen einladen. So kombiniert Kürten Engeldorf auf ideale Weise Naturnähe und praktische Einkaufsmöglichkeiten, um die Bedürfnisse der Anwohner und Touristen gleichermaßen zu erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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