Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Biesfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Biesfeld kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage im Bergischen Land. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und idyllischen Ländereien aus, wodurch sowohl Familien als auch Investoren angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Kürten Biesfeld prägen. Dazu gehören die Infrastruktur, die Nähe zu urbanen Zentren wie Köln und die naturnahe Umgebung, die die Region so begehrt machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Biesfeld
Der Verkauf eines Hauses in 51515 Kürten Biesfeld ist für viele Immobilienbesitzer eine wichtige Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten sowie charmante Altbauten, die oft mit großem Grundstück und viel Grünfläche locken. Die Immobilienpreise in Kürten Biesfeld variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Preise jedoch in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf die attraktive, naturnahe Lage zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 51515 Kürten Biesfeld
Die Hauspreise in 51515 Kürten Biesfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Biesfeld
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Biesfeld erweist sich als äußerst dynamisch und bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur sowie moderne Ausstattung kombinieren. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Balkone oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Gebäude und Immobilien, die sich durch nachhaltige Bauweise auszeichnen, finden verstärkt Interesse. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, während Pendler die schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Köln und Leverkusen besonders schätzen. Die Nachfrage nach hochwertig renovierten Altbauwohnungen und Neubauten übersteigt das Angebot, was die Preise in dieser Region steigen lässt.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Biesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Biesfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51515 Kürten Biesfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an größere Städte suchen, immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt eine kontinuierliche Entwicklung von Wohnprojekten, jedoch ohne den Charakter der ländlichen Umgebung zu stark zu verändern. Der Fokus liegt dabei oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die zu der gefragten Wohnqualität beitragen.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Biesfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Biesfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Biesfeld
51515 Kürten Biesfeld liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land und bietet eine sehenswerte Mischung aus Natur und Kulturlandschaft. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Neben der beeindruckenden Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung, bietet Biesfeld ein charmantes, dörfliches Ambiente, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Kürten Biesfeld ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die schnell und unkompliziert erreicht werden können. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich beispielsweise Bergisch Gladbach, Odenthal und Wipperfürth. Auch Köln und Leverkusen sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was einen Besuch der Großstadt angenehm gestaltet. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B506 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, wodurch eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz besteht.
Aktuell leben in Biesfeld 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Biesfeld
In 51515 Kürten Biesfeld gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Besonders beliebt ist der Freizeitpark Biesfeld, der mit Spielplätzen, Grillplätzen und Sportanlagen zu einem geselligen Aufenthalt einlädt. Zudem bietet der Ort diverse kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Biesfeld ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So lässt sich der Alltag angenehm gestalten und der Wohlfühlfaktor im Ort bleibt hoch.
In der Umgebung der Region bieten sich zusätzlich viele Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Bergische Land zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die traumhafte Natur genießen kann. Der Altenberger Dom ist ein kulturelles Highlight, das zu Besichtigungen einlädt und nicht weit entfernt liegt. Für Familien bietet sich ein Ausflug in den Wildpark Dünnwald an, wo Kinder und Erwachsene heimische Tierarten hautnah erleben können. Shopping-Fans kommen in Bergisch Gladbach, mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen, auf ihre Kosten. Auch die nahegelegene Stadt Köln bietet mit großen Einkaufszentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom spannende Tagesausflüge und vielfältige Erlebnismöglichkeiten. So ist das Leben in und um Kürten Biesfeld von einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen geprägt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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