Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Eichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Ort Kürten Eichhof, Postleitzahl 51515, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage im Bergischen Land und der Nähe zu Städten wie Köln und Leverkusen, erfreut sich die Region großer Beliebtheit. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, der Verkauf einer Immobilie in Kürten Eichhof birgt Potenzial für lukrative Geschäfte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen aufzuzeigen, worauf Sie beim Verkaufen Ihrer Immobilie in 51515 Kürten Eichhof achten sollten. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Vermarktungsstrategie – profitieren Sie von wertvollen Tipps und Empfehlungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Eichhof
Ein Haus in 51515 Kürten Eichhof zu verkaufen, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In Kürten Eichhof werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, häufig im traditionellen Fachwerkstil oder modernisierten Baustilen, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb von Kürten Eichhof. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien, kombiniert mit der malerischen Umgebung, sorgt insgesamt für eine stabile und oft auch steigende Preisentwicklung.
Hauspreise in 51515 Kürten Eichhof
Die Hauspreise in 51515 Kürten Eichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Eichhof
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Eichhof ist derzeit bemerkenswert stabil und zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders aus städtischen Gebieten, die familienfreundliche und naturnahe Wohnmöglichkeiten suchen. Wohnungen in guter Lage, die Nähe zu Grünflächen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bieten, sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit Charme sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und individuelle Architekturen finden gleichermaßen Anklang bei potenziellen Käufern. Die intakte Gemeinschaft und die ruhige, idyllische Umgebung von Kürten Eichhof tragen erheblich dazu bei, dass Immobilien in dieser Region eine hohe Attraktivität auf dem Markt genießen.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Eichhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 51515 Kürten Eichhof erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, begünstigt durch die idyllische ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Leverkusen. Viele Familien und Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach Baugrundstücken weiter steigert. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da sich Kürten Eichhof insbesondere durch seine landwirtschaftlich geprägten Flächen und naturschutzrechtlichen Bestimmungen auszeichnet. In dieser Region wird moderat gebaut, die meisten Bauaktivitäten konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Bauträger und Investoren müssen deshalb oftmals schnell handeln, wenn attraktive Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Eichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Eichhof
Der Ortsteil 51515 Kürten Eichhof liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleineren Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Ruhe und der naturnahe Charakter des Ortes machen ihn zu einem beliebten Wohngebiet für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf dessen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte wie Bergisch Gladbach, Bensberg und Odenthal. Diese sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kürten Eichhof ist gut: Über die nahegelegene B506 gelangt man schnell zur A4, die eine direkte Verbindung zu den großen Städten Köln und Düsseldorf bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Eichhof ebenfalls mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch ohne eigenen PKW Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eichhof 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Eichhof
In dem beschaulichen Ortsteil 51515 Kürten Eichhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturverbundene können die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Wälder und Wiesen führen und Entspannung pur versprechen. Für die Erholung gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer einkaufen möchte, findet in der Nähe kleine Fachgeschäfte und einen Supermarkt, in dem der tägliche Bedarf gedeckt wird.
Die Region um Kürten Eichhof besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vom Reiten auf einem der vielen Höfe über ausgedehnte Spaziergänge im Naturpark Bergisches Land bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Tennis und Golf reichen. Ein Beispiel ist der Golfclub Kürten, der mit seinen gepflegten Anlagen sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern ein tolles Ambiente bietet. Für einen ausgedehnten Shopping-Ausflug bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Bergisch Gladbach an, wo sich eine lebendige Innenstadt sowie das Einkaufszentrum RheinBerg Galerie befinden. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Geschäften durchstöbern und den einen oder anderen Schatz entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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