Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Sülze
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Sülze kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, die gute Anbindung an das Umland und die hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der Immobilienmarkt in Kürten Sülze zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten zunehmendes Interesse wecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kürten Sülze beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Sülze
In der idyllischen Region von 51515 Kürten Sülze kann der Verkauf eines Hauses vielfältige Käufer anziehen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Historische Bauernhäuser, charmante Landhäuser und stilvolle Reihenhäuser ergänzen das vielfältige Angebot. Die Preise für Immobilien in Kürten Sülze variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In der Regel sind die Preise in ländlicheren Gebieten vergleichsweise moderater, während Immobilien in zentrumsnahen Lagen oder mit besonders hochwertiger Ausstattung höhere Werte erzielen. Die hohe Lebensqualität in Kürten Sülze macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, die eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
Hauspreise in 51515 Kürten Sülze
Die Hauspreise in 51515 Kürten Sülze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Sülze
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Sülze zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und herrlichem Ausblick ins Grüne. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzliche Wohnqualität bieten, stehen hoch im Kurs. Der Markt profitiert von der natürlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Kürten Sülze besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Sülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Sülze
Der Verkauf eines Grundstücks in 51515 Kürten Sülze gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region im Bergischen Land stetig zunimmt. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Leverkusen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressierten erhöht. Neubauten entstehen in der Region regelmäßig, jedoch in einem moderaten Tempo, um den Charakter des ländlichen Raumes zu bewahren. Die zunehmende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit treiben die Grundstückspreise nach oben, was für Verkäufer aus finanzieller Sicht attraktiv ist.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Sülze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Sülze
51515 Kürten Sülze liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, was dem Ort einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Kürten Sülze eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere an die Stadt Köln und das nahegelegene Bergisch Gladbach. Über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A4 ist die Region bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 51515 Kürten Sülze liegen die Städte und Orte Bergisch Gladbach, Odenthal, Wipperfürth und Lindlar. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B506 und B55 sowie durch nahegelegene Autobahnanschlüsse an die A4 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach Köln und ins weitere Umland ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Sülze 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Sülze
Im idyllischen Ortsteil Sülze in 51515 Kürten finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Oasen und Thermen abschalten und neue Energie tanken. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet das idyllische Bergische Land zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Bergische Panoramasteig, der atemberaubende Ausblicke ermöglicht. Für Geschichtsinteressierte ist ein Besuch im Bergischen Museum ein Muss, wo die regionale Kultur und Geschichte anschaulich vermittelt werden. Außerdem gibt es in umliegenden Städten wie Bergisch Gladbach und Leverkusen größere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Kinos, Restaurants und Cafés. So vereint die Region rund um Kürten Sülze gekonnt Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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