Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Breibach
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Breibach erfordert eine sorgfältige und genaue Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region Kürten Breibach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bergischen Landes, hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage im Immobilienmarkt erlebt. Mit guter Anbindung an Köln und Leverkusen sowie einer hohen Lebensqualität ist die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Markttrends des Immobilienmarktes in Kürten Breibach betrachtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess so effektiv wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Breibach
Ein Haus in 51515 Kürten Breibach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern diverse Optionen an Haustypen. In dieser idyllischen Region prägen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, häufig im traditionellen Fachwerkstil oder im modernen Neubau-Design. Auch charmante Bungalows und großzügige Villen finden sich hier wieder. Die Preise für Häuser in Kürten Breibach variieren stark und spiegeln die hohe Nachfrage sowie die Attraktivität der Region wider. Die Preisgestaltung wird von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand der Immobilie und Ausstattung beeinflusst. Immobilien in besonders begehrten Wohnlagen oder mit hochwertiger Ausstattung haben deutliche Preisaufschläge, während renovierungsbedürftige Objekte und solche in weniger zentralen Lagen preislich attraktiver sein können. Das stabile und wachsende Immobilienmarktumfeld in Kürten Breibach macht den Hausverkauf zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Hauspreise in 51515 Kürten Breibach
Die Hauspreise in 51515 Kürten Breibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Breibach
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Breibach zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage in der Nähe von Köln positiv beeinflusst wird. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und Gärten sehr begehrt. Moderne Ausstattung und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel oder gut ausgebaute Verkehrswege für Pendler erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Insbesondere Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen erzielen hohe Preise, da sie den aktuellen Standards und hohen Wohnansprüchen gerecht werden. Wer eine Wohnung mit Balkon oder Terrasse anbieten kann, hat im oft nachgefragten Segment der naturnahen Wohnungen beste Chancen auf einen lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Breibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Breibach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51515 Kürten Breibach ist aufgrund der attraktiven Lage im Bergischen Land relativ hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im Grünen, der dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Großstädte Köln und Leverkusen bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. Allerdings sind in den letzten Jahren verschiedene Neubauprojekte angestoßen worden, um die Nachfrage zu decken und für mehr Wohnraum zu sorgen. Diese Bauvorhaben umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohneinheiten, um die Diversität des Immobilienmarktes in Kürten Breibach zu erhöhen.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Breibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Breibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Breibach
Der Ortsteil Breibach im Postleitzahlenbereich 51515 Kürten liegt idyllisch eingebettet im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Diese ländliche Gegend ist geprägt von hügeligem Gelände, weiten Wäldern und saftigen Wiesen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Breibach durch seine Nähe zu mehreren größeren Städten und gut ausgebaute Verkehrswege gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Kürten Breibach liegen die Städte Bergisch Gladbach und Odenthal, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch Leverkusen und Köln sind schnell erreichbar, ebenso wie Wermelskirchen und Burscheid. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A1 und A3 gewährleistet, wobei regelmäßige Busverbindungen Breibach mit den umliegenden Städten und Orten verbinden. Diese gute Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Infrastrukturangebote als auch die ländliche Ruhe gleichermaßen zu genießen.
Aktuell leben in Breibach 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Breibach
In 51515 Kürten Breibach finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und attraktives Angebot bieten. Inmitten der landschaftlich reizvollen Umgebung des Bergischen Landes laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen in der lokalen Kulturszene sowie historische Sehenswürdigkeiten. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während verschiedene Einzelhandelsgeschäfte die Möglichkeit zum entspannten Einkaufsbummel bieten.
Unweit von Kürten Breibach bieten die angrenzenden Regionen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise lässt sich im Altenberger Dom ein bedeutendes Kulturdenkmal des Mittelalters besichtigen, während der Märchenwald Altenberg für Familien mit Kindern eine zauberhafte Erlebniswelt darstellt. Sportbegeisterte können im nahen Freibad Dabringhausen schwimmen oder auf dem Golfplatz Kürten ihr Handicap verbessern. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich Städte wie Bergisch Gladbach oder Wermelskirchen an, die mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. So kombinieren die verschiedenen Angebote dieser Region Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu einem vielseitigen Programm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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