Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Miebach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Miebach bietet aktuell spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu städtischen Ballungsräumen wie Köln aus. Der Immobilienmarkt in Kürten Miebach ist dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, insbesondere von jungen Familien und Pendlern, die die Ruhe der Natur suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kürten Miebach nähergebracht. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation – alles, was Sie wissen müssen, um einen optimalen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Miebach
Wer ein Haus in 51515 Kürten Miebach verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region des Bergischen Landes eine Vielfalt von Haustypen vor, die typischerweise hier gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern dominieren charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Architektenhäuser das Ortsbild. Man findet auch größere Anwesen und Landhäuser, die sich in die hügelige Landschaft harmonisch einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung erheblich. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Miebach und Umgebung aufgrund der naturnahen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität stetig wächst. Hierdurch haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entsprechend entwickelt, was Verkäufer in eine günstige Position bringt. Nehmen Sie sich die Zeit, den regionalen Markt gründlich zu überprüfen, bevor Sie Ihr Haus anbieten, um einen fairen und attraktiven Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 51515 Kürten Miebach
Die Hauspreise in 51515 Kürten Miebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Miebach
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Miebach zeigt sich derzeit stabil und erfreut sich wachsender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz stehen hoch im Kurs. Eine zentrale Lage sowie die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was den Markt für hochwertig sanierte Wohnungen befeuert.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Miebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Miebach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 51515 Kürten Miebach gestaltet sich aktuell recht interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die im Einzugsgebiet von Köln und Leverkusen nach attraktiven Bauflächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil auf einem eher hohen Niveau hält. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate, aber konstante Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und Nähe zu großen Städten trägt maßgeblich zu den positiven Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt in Kürten Miebach bei.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Miebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Miebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Miebach
51515 Kürten Miebach liegt malerisch im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und Wiesen. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage und ihren ländlichen Charakter, der Ruhe und Erholung verspricht. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die gut ausgeschilderten Wanderwege und die unberührte Natur schätzen.
In der unmittelbaren Umgebung von Kürten Miebach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Overath, Bergisch Gladbach und Wipperfürth. Auch Köln und Leverkusen sind gut erreichbar und bieten eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung in Kürten Miebach erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die verschiedenen Ortsteile und umliegenden Städte miteinander verbinden. Ein regelmäßiger Busverkehr sorgt für Mobilität innerhalb der Region und ermöglicht einen Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnauffahrt zur A4 liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu weiteren Fernstraßen und Großstädten wie Köln und Düsseldorf.
Aktuell leben in Miebach 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Miebach
Der idyllische Ortsteil Miebach in der Gemeinde Kürten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Wälder und Wanderwege eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und bieten Erholung inmitten der Natur. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen und Vereine nutzen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um 51515 Kürten finden sich zahlreiche Orte, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Beispielsweise bietet das Schwimmbad in Kürten außerdem Entspannung für die ganze Familie. Wanderer und Naturfreunde können den ausgeschilderten Wegen durch die Bergischen Höhen folgen, während Kulturinteressierte das nahegelegene Schloss Bensberg und seine historischen Ausstellungen besuchen können. Die Stadt Bergisch Gladbach in der Nähe lockt mit einem großen Einkaufszentrum und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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