Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
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Das beschauliche Kürten Dürscheid, gelegen im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet eine idyllische Wohnlage und eine stabile Immobilienwirtschaft. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer konstanten Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen profitieren. Dank der malerischen Landschaft und der dennoch guten Anbindung an Großstädte wie Köln und Leverkusen zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 51515 Kürten Dürscheid bestmöglich zu gestalten und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Dürscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Dürscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Dürscheid
Haus verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
Das Verkaufen eines Hauses in 51515 Kürten Dürscheid kann in einer Region stattfinden, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Paare oder kleinere Familien geeignet sind. Auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten eine attraktive Alternative für diejenigen, die mehr Platz und Komfort suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während gut erhaltene oder modernisierte Häuser in beliebten Lagen einen höheren Marktwert erzielen, bieten renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger zentralen Bereichen oft ein günstigeres Einfallstor für Eigenheimbesitzer und Investoren. Die Preisgestaltung wird zudem durch lokale Faktoren wie Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das allgemeine Immobilienangebot beeinflusst.
Hauspreise in 51515 Kürten Dürscheid
Die Hauspreise in 51515 Kürten Dürscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
Der Wohnungsverkauf in 51515 Kürten Dürscheid kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region dank ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in Kürten Dürscheid zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und relativ stabile Immobilienpreise aus, was besonders für Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die niedrige Nebenkosten versprechen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, was dem demografischen Wandel und dem Wunsch zahlreicher Senioren nach einem altersgerechten Wohnumfeld Rechnung trägt.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Dürscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Dürscheid
Im idyllisch gelegenen Kürten Dürscheid, einer ländlichen Region im Bergischen Land, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Steigerung ist vor allem auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort für Pendler zurückzuführen, die sowohl die Nähe zu den Großstädten Köln und Düsseldorf als auch die ruhige, naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und tendenziell steigenden Preisen führt. In Kürten Dürscheid wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Wohnimmobilien im Fokus stehen. Neubauprojekte entstehen eher in geringem Umfang, da die Bebauungsmöglichkeiten durch die landschaftlichen Gegebenheiten und die vorhandene Infrastruktur beschränkt sind. Diese limitierten Baumöglichkeiten und die hohe Nachfrage tragen dazu bei, dass Grundstücke in Kürten Dürscheid besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Dürscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Dürscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Dürscheid
51515 Kürten Dürscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine malerische Lage inmitten von Hügeln und Wäldern. Die Ortschaft ist ein Teil der Gemeinde Kürten und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten anbietet. Trotz seiner idyllischen Lage ist Dürscheid verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen und Autobahnen sind größere Städte wie Köln, Leverkusen und Bergisch Gladbach schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Bewohnern zugutekommt.
Unmittelbare Nachbarorte von Kürten Dürscheid sind unter anderem Bergisch Gladbach, Odenthal und Lindlar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Köln, das in rund 30 Kilometern Entfernung liegt und durch eine gute Anbindung an die A4 und A1 schnell erreicht werden kann. Auch Leverkusen und Düsseldorf sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, wobei die S-Bahn-Netze der Region ebenfalls gut erreichbar sind. Die verkehrsgünstige Lage sowie die Nähe zu attraktiven Städten machen Dürscheid zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Dürscheid 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Dürscheid
Im charmanten Ortsteil 51515 Kürten Dürscheid gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wandertouren oder Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze in der Natur sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man entspannen kann. Einkaufsliebhaber finden in Dürscheid verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Region rund um Kürten Dürscheid zeichnet sich durch ihre abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Bergisches Land auf zahlreichen Wegen wandern oder die Landschaft per Fahrrad erkunden. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Hellenthal an, wo man heimische Tierarten beobachten kann. Kulturinteressierte können das Schloss Eulenbroich besichtigen und das umfassende Kulturprogramm genießen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören das Einkaufszentrum City-Center Bergisch Gladbach sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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