Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Spitze
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Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Spitze bietet sowohl für Eigentümer als auch Investoren spannende Möglichkeiten. Kürten, eine charmante Gemeinde im Bergischen Land, verzeichnet zunehmendes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln, zieht es immer mehr Käufer an, die eine idyllische Umgebung schätzen, aber auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region weist daher sowohl stabile als auch positive Perspektiven für potenzielle Verkäufer auf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Kürten Spitze gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51515 Kürten Spitze
Der Verkauf eines Hauses in 51515 Kürten Spitze kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer darstellen, vor allem aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region anzutreffen sind. In Kürten Spitze findet man eine breite Palette an Häusern, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den typisch regionalen Baustil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser. Generell sind Preise in Kürten Spitze vergleichsweise moderat, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Nähe zu Großstädten wie Köln und Leverkusen schätzen, besonders attraktiv macht. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem nachhaltigen Interesse rechnen, da das ansprechende Wohnumfeld und die gute Infrastruktur zusätzlich zur Attraktivität dieser Gegend beitragen.
Hauspreise in 51515 Kürten Spitze
Die Hauspreise in 51515 Kürten Spitze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Spitze
Der Wohnungsmarkt in 51515 Kürten Spitze zeigt momentan eine stabile Nachfrage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Großstädten wie Köln und Leverkusen getragen wird. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Darüber hinaus ziehen moderne, energetisch sanierte Wohnungen mit Balkon oder direktem Zugang zu Grünflächen vermehrt das Interesse auf sich. Die Attraktivität dieser ländlichen Region wird verstärkt durch ihre gute Anbindung an städtische Zentren sowie die hohe Lebensqualität, die durch eine gut entwickelte Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten gewährleistet wird.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Spitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Spitze
In 51515 Kürten Spitze zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus rege, was vor allem auf die attraktive Lage und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, was die Nachfrage nach Bauland zusätzlich anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher liegen. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in Kürten fortgesetzt, indem sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte realisiert wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da Bauflächen schwer verfügbar sind und die Bebauung nur langsam mit dem Interesse Schritt hält.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Spitze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Spitze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Spitze
Die Ortschaft Kürten Spitze liegt im landschaftlich reizvollen Bergischen Land und bietet eine idyllische Umgebung mit waldreichen Gebieten und sanften Hügeln. Die Lage von Spitzes ermöglicht sowohl ein ruhiges Landleben als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Flussläufen und historischen Fachwerkhäusern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Der direkte Umkreis von 51515 Kürten Spitze umfasst kleinere Orte und Gemeinden wie Wipperfürth, Lindlar und Odenthal. Größere Städte in der Nähe sind Bergisch Gladbach und Leverkusen, die mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A4 ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die Kürten Spitze mit den umliegenden Ortschaften und Verkehrsknotenpunkten vernetzen.
Aktuell leben in Spitze 20128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Spitze
51515 Kürten Spitze bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie bequemen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um Kürten Spitze lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich außerdem zahlreiche Wellness-Oasen und Kurparks in der näheren Umgebung an. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus hält Kürten Spitze zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit. Von gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Nutzen. Beispielsweise können Familien den Wildpark in der Nähe besuchen, wo Kinder Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Kulturinteressierte finden in Kürten und der Umgebung zahlreiche Museen und historische Stätten, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Entspannende Aufenthalte in Thermen und Spa-Einrichtungen versprechen Erholung pur. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine Mischung von lokalen Marktständen mit frischen Produkten und stilvollen Einkaufspassagen in benachbarten Städten aus, so dass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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