Immobilie verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51515 Kürten Herrenstrunden erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region Kürten, bekannt für ihre malerische Landschaft und das ruhige, ländliche Flair, zieht eine Vielzahl von Kaufinteressenten an. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten hat sich der Immobilienmarkt in Kürten in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um fundierte Einblicke zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
- Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
- Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
- Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Herrenstrunden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Herrenstrunden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Herrenstrunden
Haus verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
Beim Hausverkauf in der Region 51515 Kürten Herrenstrunden bietet sich eine breite Vielfalt an Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ländlich-idyllische Lage und naturnahe Umgebung bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sind zunehmend gefragt. Die Preise für Häuser in 51515 Kürten Herrenstrunden variieren entsprechend der Ausstattung, Lage und Größe der Immobilien. Während sich Preise für traditionellere Häuser auf einem moderaten Niveau bewegen, können moderne und besonders luxuriöse Neubauten deutlich teurer sein. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region dynamisch, wobei viele Käufer die Wohnqualität und den besonderen Charme der umgebenden Landschaft schätzen.
Hauspreise in 51515 Kürten Herrenstrunden
Die Hauspreise in 51515 Kürten Herrenstrunden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kürten Herrenstrunden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
Der Wohnungsmarkt in der Region 51515 Kürten Herrenstrunden zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen, naturnahen Gebiet kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen finden aufgrund der alternden Bevölkerung und des gesteigerten Komforts zunehmend Abnehmer. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Leverkusen sowie die guten Verkehrsanbindungen machen Herrenstrunden zu einem attraktiven Standort für Pendler. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann derzeit von den positiven Marktbedingungen und einer hohen Nachfrage profitieren, was in vielen Fällen zu einem schnellen und rentablen Verkauf führt.
Wohnungspreise in 51515 Kürten Herrenstrunden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51515 Kürten liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51515 Kürten Herrenstrunden
Der Verkauf eines Grundstücks in 51515 Kürten Herrenstrunden kann sich als lukrative Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die Nähe zu Köln macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in Kürten Herrenstrunden intensiviert, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen unterstreichen das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die das Potenzial der Region erkannt haben und auf eine nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Grundstückspreise in 51515 Kürten Herrenstrunden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51515 Kürten liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51515 Kürten Herrenstrunden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51515 Kürten Herrenstrunden
51515 Kürten Herrenstrunden liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Bergischen Landes, etwa 25 Kilometer östlich von Köln. Die Region besticht durch ihre reizvolle Natur und die Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen. Der Stadtteil Herrenstrunden bietet eine ländliche Idylle mit traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen günstig. Die Nähe zu Köln und Leverkusen bietet einfache Zugangsmöglichkeiten über die Bundesstraßen B51 und B506, auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Verkehrsanbindung und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürten Herrenstrunden liegen die Städte und Orte Bergisch Gladbach, Odenthal und Burscheid, die alle in weniger als 15 Minuten zu erreichen sind. Nach Köln gelangen Sie in etwa 30 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A4 und die Bundesstraßen B51 und B506, die für schnelle Verbindungen sowohl ins Umland als auch in größere Städte sorgen. Dazu kommt ein zuverlässiges Netz an Buslinien, die regelmäßig verkehren und die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Aktuell leben in Herrenstrunden 927 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51515 Kürten Herrenstrunden
In der idyllischen Ortschaft Herrenstrunden, die zur Gemeinde Kürten gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren im Grünen ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gut ausgebaute Wanderwege, die durch die reizvolle Natur führen und atemberaubende Ausblicke ermöglichen. Zudem sorgt der nah gelegene Erholungspark mit seinem malerischen See für eine angenehme Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Verweilen. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die zahlreichen Angebote des örtlichen Sportvereins nutzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im gemütlichen Ortskern, wo kleine Läden und Geschäfte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie in nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der gesamten Region Nordrhein-Westfalen bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Bergische Panoramasteig, der besonders Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Familien können einen Ausflug zu den zahlreichen Wildgehegen und Freizeitparks in der Umgebung unternehmen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour eignet sich die Stadt Bergisch Gladbach, die mit ihrem abwechslungsreichen Einzelhandel und mehreren Einkaufszentren ein wahres Einkaufsparadies darstellt. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Besuche in den Museen und Theatern der umliegenden größeren Städte wie Köln sind äußerst ansprechend. So kombiniert die Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten mit erholsamen Naturerlebnissen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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