Immobilie verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leverkusen-Bürrig, einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dank seiner attraktiven Lage nahe der Rheinmetropole Köln und der ausgezeichneten Infrastruktur zieht dieser Stadtteil sowohl Familien, als auch Investoren an. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Standorts sowie die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes in Leverkusen-Bürrig beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
- Wohnung verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
- Grundstück verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
- Ihr Immobilienmakler in 51373 Leverkusen Bürrig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51373 Leverkusen Bürrig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51373 Leverkusen Bürrig
Haus verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
In der Region 51373 Leverkusen Bürrig sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Oftmals finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie modernere Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Leverkusen Bürrig einem stabilen und teilweise steigenden Trend folgen, was die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 51373 Leverkusen Bürrig
Die Hauspreise in 51373 Leverkusen Bürrig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
Der Verkauf einer Wohnung in 51373 Leverkusen Bürrig kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und zunehmend gefragt ist. Leverkusen Bürrig zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf sowie seine attraktiven Wohnmöglichkeiten aus. Insbesondere modernisierte Wohnungen und solche mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer für Home-Office oder Gäste sowie energieeffiziente Immobilien finden ebenfalls hohe Nachfrage. Insgesamt ist der Markt dynamisch, und gut positionierte Immobilien haben eine hohe Chance, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 51373 Leverkusen Bürrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51373 Leverkusen liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51373 Leverkusen Bürrig
Der Verkauf eines Grundstücks in 51373 Leverkusen Bürrig erfreut sich aktuell einer hohen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. In dieser Region sind Grundstücke sehr begehrt, da Leverkusen Bürrig durch eine Kombination aus städtischer Nähe und grüner Umgebung besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren ist die Bauaktivität in Leverkusen Bürrig gestiegen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch neue Gewerbeimmobilien errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 51373 Leverkusen Bürrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51373 Leverkusen liegt bei 898 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 449000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 808200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51373 Leverkusen Bürrig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51373 Leverkusen Bürrig
Leverkusen Bürrig, mit der Postleitzahl 51373, liegt im nördlichen Teil von Leverkusen in Nordrhein-Westfalen. Bürrig ist von einer Mischung aus Wohn- und Industriegebieten geprägt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung. Das Viertel ist von mehreren Parkanlagen und Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Die Lage von Bürrig macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die in Leverkusen und den umliegenden Städten arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Nähe zur Autobahn A1 und A3 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Düsseldorf sowie des Ruhrgebiets. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien und den Bahnhof Leverkusen Mitte, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Leverkusen Bürrig liegen mehrere Städte und Orte, die sich ebenfalls durch ihre gute Erreichbarkeit auszeichnen. Dazu gehören Köln im Süden, Düsseldorf im Nordwesten, Monheim am Rhein im Westen und Langenfeld im Nordosten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind diese Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr in Leverkusen Bürrig wird durch zahlreiche Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Leverkusen Mitte unterstützt. Die Autobahnen A1 und A3 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Metropolen, und der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies macht Bürrig nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für diejenigen, die die Freizeit- und Kulturangebote der umliegenden Städte nutzen möchten.
Aktuell leben in Bürrig 9354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51373 Leverkusen Bürrig
Der Stadtteil Bürrig in Leverkusen mit der Postleitzahl 51373 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ansässigen Grünanlagen und Parks, wie der Neuland-Park, laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Für Sportbegeisterte bietet Bürrig diverse Sportstätten und Vereine, die ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen im Stadtteil. Einkaufen kann man in Bürrig bequem in verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, wodurch das Stadtteilleben angenehm ergänzt wird.
In der Region rund um 51373 Leverkusen Bürrig gibt es zahlreiche weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise ist das angrenzende Leverkusener Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie, schnell erreichbar. Darüber hinaus lockt die nahegelegene Bayer-Werksbahn mit historischen Zugfahrten und bietet ein besonderes Erlebnis für Technik- und Eisenbahnfreunde. Für Naturliebhaber ist der Wildpark Reuschenberg ein beliebtes Ausflugsziel, wo man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten kann. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Schloss Morsbroich mit seinem Museum für moderne Kunst. Diese Beispiele verdeutlichen, wie vielfältig die Möglichkeiten in und um Leverkusen Bürrig sind, um die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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